Дело № 2-1652-2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьиСинеока Ю.А.
при секретаре судебного заседанияАлтуховой Е.Н.
с участием истца Грешновой О.А., Жернавковой С.В. – представителя истца, Грешнова Е.А. – третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грешновой Оксаны Александровны о признании Пашковской Людмилы Степановны прекратившией право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Грешнова О.А. обратилась в суд с иском о признании Пашковской Л.С. прекратившей право пользования жилым помещением: домом № 41 по 4-му переулку Порт-Артурский г. Новосибирска.
В обосновании вышеуказанного иска истец указала, что на основании договора купли-продажи от 27.08.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 17.09.2009 года, приобрела в собственность земельный участок и жилой дом 41 по 4 Порт-Артурскому переулку в г. Новосибирске.
В момент заключения договора ответчик Пашковская Л.С. была зарегистрирован по указанному адресу, и сохраняла право проживания и пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец и ее представитель требования иска поддержали. Истец пояснила, что вовремя совместного проживания с ответчиком никакой платы Пашковская Л.С. не производила, ее пользование домом было безвозмездным. В настоящий момент ответчик проживает по 4 переулку Порт-Артурский, 65.
Третье лицо Грешнов Е.А. в судебном заседании пояснил, что ответчик проживает по 4-му переулку Порт-Артурский. В доме истца ответчик не проживает с начала марта 2010 года, она ушла жить к мужчине. Когда ответчик уходила она забрала с собой все свои вещи.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд определил рассмотреть иск в порядке заочного производства.
Получив объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договора купли-продажи от 27.08.2009 года ФИО2 продала, а Грешнова О.А. приобрела в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, переулок 4-й Порт-Артурский, 41. (л.д. 7-8)
Пунктом 1.7. данного договора предусмотрено, что по данным домовой книги на регистрационном учете по данному адресу стоят ФИО2 и Пашковская Людмила Степановна, за которыми сохраняется право проживания и пользования данным жилым помещением.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 689 Гражданского кодекса РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Статья 610 Гражданского кодекса РФ определяет, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Суд находит установленным, что ответчик пользовалась жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования без определения срока.
Пашковская Людмила Степановна зарегистрирована по месту жительства 30.12.1974 года по адресу: 4-й переулок Порт-Артурский, 41. (л.д. 28-31)
ФИО2 умерла 28.01.2010 года. (л.д. 13)
Согласно пункту 1 части 2 статьи 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
При этом пункт 2 части 1 статьи 453 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Согласно расписки, повестка ответчиком получена лично по 4-му переулку Порт-Артурский, 65. (л.д. 25), что позволяет сделать вывод о доказанности утверждений истца, о том, что ответчик проживает по этому адресу.
Доказательств, свидетельствующих, что ответчик покинула жилое помещение помимо своей воли, после выселения предпринимала попытки вселиться в квартиру, но истцы ей в этом препятствуют, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчик 08 марта 2010 года выехала на иное место жительство, то есть отказалась от договора.
Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать Пашковскую Людмилу Степановну прекратившей (утратившей) с 08.03.2010 года право пользования жилым помещением: домом № 41 по 4-му переулку Порт-Артурский г. Новосибирска.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Пашковской Людмилы Степановны с регистрационного учета по месту жительства: дома № 41 по 4-му переулку Порт-Артурский г. Новосибирска.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения в материалах дела № 2-1652/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья:Ю.А. Синеок
Секретарь:Е.Н. Алтухова