Дело № 2-2239/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШеховцеве А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко ФИО4 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец Петренко Т.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру № <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном, переустроенном состоянии.
В обоснование иска указано, что Петренко Т.С. является собственником вышеуказанной квартиры. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления осуществила перепланировку и переустройство квартиры, в результате которых: разобраны и устроены перегородки, дверные проемы, устроена сауна.
Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Петренко Т.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира была ей передана по акту приема-передачи под самоотделку, в связи с чем она осуществила перепланировку и переустройство квартиры, против которых соседи не возражают.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных документов следует, что Петренко Т.С. является собственником двухкомнатную квартиру № <адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16).
Истец произвел перепланировку, переустройство указанного жилого помещения без согласования с уполномоченным органом.
Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенных перепланировки и переустройства отказала (л.д. 10).
Осуществленные истцом перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, что подтверждается заключением ООО «ТЕПЛОТЕХПРОЕКТ» (л.д. 11-15).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Петренко ФИО5 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить двухкомнатную квартиру № <адрес> в г.Новосибирске в соответствии с данными выкопировки из поэтажного плана здания по состоянию на 02.12.2008 года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» со следующими техническими параметрами:
лоджия – 6,0 кв. м.;
коридор – 5,7 кв.м.;
сан.узел – 5,6 к.м.;
сауна – 3,0 кв.м.;
столовая – 18,6 кв.м.;
жилая комната – 21,5 кв.м.;
общая площадь – 54,4 кв. м;
жилая площадь – 40,1 кв.м.;
подсобная – 14,3 кв.м;
площадь лоджий, балконов, веранд, террас – 6,0 кв.м.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья - /подпись/
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2239/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьА.Н. Шеховцев