Дело № 2-2686/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Чеботниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулипановой Клавдии Петровны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Кулипанова К.П. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенный жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указала, что с 1974 года проживает в жилом <адрес> в г. Новосибирске. Дом был построен истицей совместно с мужем – Кулипановым В.Ф., ныне покойным. Разрешительные документы на строительство дома оформлены не были, поэтому он является самовольной постройкой. По данным технической инвентаризации владельцами дома числятся Кулипанова К.П., Кулипанов В.Ф.
По результатам обследования от 20.08.2009 года, проведенного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу : <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение :Литер «А», «а» - жилой дом, каркасно-засыпной, 1974 года постройки, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Лаборатория Обследования, Анализа Зданий и Сооружений» установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, соответствует требованиям санитарных правил и пожарной безопасности. Состояние обследованного жилого дома оценивается как работоспособное. Здание угрозы жизни и здоровью людей не представляет и пригодно к эксплуатации по своему назначению, то есть для проживания.
Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» от 11.06.2010 г. 7-729-10-27/3983, 7-729-10-27/3984, размещенный самовольно индивидуальный жилой дом (Литер А) на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, <адрес> соответствует СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
Просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой каркасно-засыпной дом, литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., 1974 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по госпошлине.
Истец Кулипанова К.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Кулипановой К.П. – Кулипанова Н.В. по доверенности исковые требования поддержала частично, отказалась от требования о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины. Последствия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражение на иск.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания паспорта домовладения следует, что оно возведено в 1974 году.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
Согласно техническому заключению ООО «Лаборатория Обследования, Анализа Зданий и Сооружений» жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и пожарной безопасности. Состояние обследованного жилого дома оценивается как работоспособное. Здание угрозы жизни и здоровью людей не представляет и пригодно к эксплуатации по своему назначению, то есть для проживания.
Согласно экспертным заключениям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» от 11.06.2010 г. 7-729-10-27/3983, 7-729-10-27/3984, размещенный самовольно индивидуальный жилой дом (Литер А) на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, <адрес>, соответствует СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
С учетом давности постройки – 1974 г., длительности владения истцом спорным объектом (более 30 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Кулипановой К.П. права собственности на самовольно возведенное строение: индивидуальный каркасно-засыпной жилой дом, литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., 1974 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кулипановой Клавдии Петровны к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Кулипановой Клавдией Петровной право собственности на индивидуальный каркасно-засыпной жилой дом, литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., 1974 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2686-2011г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьО.А. Чеботникова