Дело № 2-2886/2011
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова Гаврила Петровича к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Бобков Г.П. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование исковых требований указал, что с 1959 г. проживает в жилом <адрес>, в г. Новосибирске. Разрешительные документы на строительство дома оформлены не были, поэтому дом является самовольной постройкой. Согласно данным технической инвентаризации владельцем дома является Бобков Г.П.
По результатам обследования от 16.06.2010 года, проведенного НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение: Литер «А, а, Г, Г2, Г3» жилой дом, холодный пристрой, общей площадью 50,1 кв.м., 1959, 1962 года постройки.
Индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу является постоянным местом проживания истца, другого недвижимого имущества и жилья у него нет.
Просит признать за ним право собственности на самовольное строение - Литер «А, а, Г, Г2, Г3» жилой дом, холодный пристрой, служебные строения, общей площадью 50,1 кв.м., 1959, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Бобков Г.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, причину неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца Бобкова Г.П. – Дойнеко Г.Г. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По результатам обследования от 16.06.2010 года, проведенного НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на территории объекта, расположенного по адресу <адрес>, выявлено самовольно возведенное строение: Литер «А, а, Г, Г2, Г3» жилой дом, холодный пристрой, общей площадью 50,1 кв.м., 1959, 1962 года постройки.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Вместе с тем положения данной нормы не исключают возможности признания права собственности за лицом, которому земельный участок будет в установленном порядке предоставлен под возведенную постройку, при отсутствии возражений со стороны собственника земельного участка.
Письмом от 24.12.2010 года №31-34680 Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска гарантирует, что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, обеспечит постановку на кадастровый учет земельного участка на котором расположен данный дом и предоставит его в собственность в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с техническим заключением ЗАО Новосибирский региональный центр Российского проектно-изыскательского института «РОСГИПРОЛЕС» установлено, что жилой дом, по адресу <адрес>, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических норм и по состоянию строительных конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей его эксплуатацию и пригоден для дальнейшего проживания в нем людей.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» размещение самовольно возведенного индивидуального жилого дома (литер А) на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
В соответствии с экспертным заключением ООО «ВПО ПИРАНТ» от 30.11.2010 года жилой дом по <адрес> №, в Ленинском районе, г. Новосибирска соответствует противопожарным нормам и правилам : СНиП 31-0202001 «Дома жилые одноквартирные»; СП 1.13130.2009 «Отопление, вентиляция и конденционирование. Противопожарные требования»; ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
С учетом давности постройки – 1959 г., длительности владения истцом спорным объектом (более 50 лет), суд приходит к выводу о необходимости признания за Бобковым Г.П. права собственности на самовольно возведенное строение: Литер «А, а, Г, Г2, Г3» жилой дом, холодный пристрой, общей площадью 50,1 кв.м., 1959, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бобкова Гаврила Петровича к мэрии города Новосибирска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Бобковым Гавриилом Петровичем право собственности самовольное строение - Литер «А, а, Г, Г2, Г3» жилой дом, холодный пристрой, служебные строения, общей площадью 50,1 кв.м., 1959, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьХомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2886-2011г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяИ.В. Хомякова
СекретарьИ.В. Машутова