Дело № 2-2821-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьиСинеока Ю.А.
при секретаре судебного заседанияАлтухова Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нафтаева Сергея Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью Эксплуатационно-строительной корпорации «АЛЬЯНС-строй» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства
у с т а н о в и л :
Нафтаев С.В. обратился в суд с иском к ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй», которым просил признать за ним право собственности на долю размером 5361/812946 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоэтажный кирпичный жилой дом № 4 по ул. Танкистов в Ленинском районе г. Новосибирска (строительный адрес), что соответствует двухкомнатной квартире № 24 (строительный), общей площадью 53,61 кв.м., расположенной на седьмом этаже в подъезде № 1 блок секции 1/1 многоквартирного дома.
В обосновании иска истец указал на следующие обстоятельства.
21.07.2005 г. Нафтаев С.В. заключил с ответчиком предварительный договор № 2107/24. Согласно данного договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора участия в долевом строительстве жилого девятиэтажного кирпичного дома по ул. Танкистов (1-я очередь) в Ленинском районе г. Новосибирска (строительный адрес). 08.08.2008 года заключено дополнительное соглашение к предварительному договору № 2107/24 от 21 июля 2005 года. Во исполнение обязательств по предварительному договору 05.08.2009 года был заключен договор № 0508/24 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Согласно п. 2.1. договора ответчик обязался построить многоквартирный дом: многоэтажный кирпичный жилой дом № 4 по ул. Танкистов в Ленинском районе города Новосибирска (строительный адрес), Объект долевого строительства - двухкомнатная квартира № 24 (строительный), расположенная на седьмом этаже в подъезде № 1 блок секции 1/1 многоквартирного дома, приведенной площадью 56,66 кв.м., общей площадью 53,61 кв.м.
Согласно п. 2.2. договора планируемый срок завершения строительства многоквартирного дома и получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - 4 квартал 2009 г. Указанный срок может быть увеличен, но не более чем на шесть месяцев.
Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – в течение двух месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.
Обязательства по внесению инвестиционного взноса по договору № 2107/24 в размере 1036550 рублей исполнены в полном объеме.
Ответчик строительство объекта прекратил. Общая площадь квартир, согласно технико-экономическим показателям, составляет 8129,46 кв.м. Доля истца, учитывая общую площадь его квартиры 53,61 кв.м., составляет 5361/812946 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства -многоэтажный кирпичный жилой дом № 4 по ул. Танкистов в Ленинском районе г. Новосибирска (строительный адрес).
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска.
Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска, как не нарушающее прав иных лиц и отвечающее требованиям действующего законодательства.
Согласно части 4 статья 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л :
Признать право собственности Нафтаева Сергея Васильевича на 5361/812946 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоэтажный кирпичный жилой дом № 4 по ул. Танкистов в Ленинском районе г. Новосибирска (строительный адрес), что соответствует двухкомнатной квартире № 24 (строительный), общей площадью 53,61 кв.м., расположенной на седьмом этаже в подъезде № 1 блок секции 1/1 многоквартирного дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение 10 дней.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения в материалах дела № 2-2821/2011
Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяЮ.А. Синеок
СекретарьЕ.Н. Алтухова