Дело № 2-2385/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Калинина А.В.,
при секретаре судебного заседания Голощаповой Н.А.,
с участием представителя истца Абайдулиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаренко Анатолия Ивановича к Пьянковой Анастасии Павловне о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гусаренко Анатолий Иванович обратился с иском к Пьянковой Анастасии Павловне об устранении препятствий в осуществлении прав собственника жилого в Ленинский районный суд г.Новосибирска по последнему известному ему месту жительства ответчика - г.Новосибирск, ул.Курганская, дом 38 кв.103, поскольку в настоящее время местонахождения её неизвестно.
Просил признать Пьянкову Анастасию Павловну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск ул. Курганская дом 38 кв. 103, указав в решении последствия его вынесения в виде снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Заявленные требования обосновал тем, что квартира № 103 в доме № 38 по ул. Курганской г.Новосибирске принадлежит ему на праве собственности.
19.07.2006 года квартира была приватизирована им и супругой ФИО1, которая умерла 21.01.2009 года. После смерти супруги он принял наследство и является единственным собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, свидетельством о праве на наследство №, договором приватизации №.
По просьбе ответчика он прописал её в квартире с целью трудоустройства и обучения в городе Новосибирске. Будучи зарегистрированной в квартире Пьянкова никогда в неё не вселялась и оплату за жильё не производила. Ему не неизвестно местонахождение ответчицы. В настоящее время он намерен продать квартиру, но регистрация ответчика в ней препятствует ему это сделать.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании представленных свидетельств о государственной регистрации прав собственности на долю объекта недвижимости и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.10-12) истец является собственником квартиры 103 дома 38 по ул. Курганская г. Новосибирска.
Согласно выписки из домовой книги (л.д.18) 14.07.2009 года в квартире зарегистрирована по месту жительства Пьянкова Анастасия Павловна как внучка сестры собственника жилого помещения, которым является Гусаренко А.И.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ лицо приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное.
Согласно показаний свидетеля ФИО2, допрошенного в судебном заседании, он на протяжении 38 лет является соседом истца, живет с ним на одной площадке. После смерти супруги истца - ФИО1 с 2009 года он не видел, чтобы к истцу в гости приходил кто-то кроме племянника и сестры. Пьянкову Анастасию он не знает и никогда её не видел. Он знает кто жил и живет в квартире № 103 – Пьянкова никогда не вселялась в неё.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих вселение в спорное жилое помещение с соблюдением установленного законом порядка в качестве члена семьи собственника.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу части 3 статьи 292, статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, так как ограничивает право распоряжения жилым помещением, порождает дополнительные обязанности по его оплате.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещениям и иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Гусаренко Анатолия Ивановича удовлетворить.
Признать Пьянкову Анастасию Павловну, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск ул. Курганская дом 38 кв. 103.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета с регистрационного учета Пьянкову Анастасию Павловну по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение вынесено в окончательной форме 28 апреля 2011 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2385/2011 Ленинского районного суда г.Новосибирска.
Судья:А.В. Калинин
Секретарь:Н.А. Голощапова