Дело № 2-2881/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Галины Васильевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Евдокимова Г.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что в 1973 году она за счет собственных сил и средств осуществила строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по <адрес>, поставлен на учет ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ».
С 1973 года истица проживает в указанном доме, несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги.
Вышеуказанный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «СЭП» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, а также соответствует СанПиН. 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям» на основании заключения ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в НСО.
Просила признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом - Литер А,А1,А2, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Евдокимова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При рассмотрении спора следует учесть, что отношения, возникающие из факта создания самовольного строения, возникли в 70-х годах прошлого столетия, носят характер длительного и открытого владения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не могло быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушало права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создавало угрозу жизни и здоровью людей.
Действующая редакция статьи 222 Гражданского кодекса РФ не исключает права суда признать право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений до введения ее в действие.
Согласно техническому заключению ООО «СЭП» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, прочность и устойчивость жилого дома с жилыми пристроями на момент проведения обследования обеспечены, возведенный конструкции жилого дома с жилыми пристроями соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП II-2580 «Деревянные конструкции», по объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 11.03.2011 года размещение индивидуального жилого дома (Литер А,А1,А2) на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евдокимовой Галины Васильевны удовлетворить.
Признать за Евдокимовой Галиной Васильевной право собственности на индивидуальный жилой дом - Литер А,А1,А2, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.В. Хомякова
Копия верна. Подлинное заочное решение находится в гражданском деле № 2-2881/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь И.В. Машутова