Дело № 2-1990/2011 копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием истца Кулманаковой О.В.,
представителя ответчика – Голдобиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулманаковой О.В. к администрации Ленинского района г.Новосибирска о включении в число нуждающихся в получении жилья,
у с т а н о в и л :
Кулманакова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о включении в число нуждающихся в получении жилья.
В обоснование исковых требований истица указала, что приказом администрации Ленинского района от 01.04.2010 ее семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». 03.10.2010 она получила письмо об исключении из числа нуждающихся в получении жилья в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма на основании приказа администрации Ленинского района г.Новосибирска. С данным приказом истица не согласилась, была подана жалоба на имя главы администрации Ленинского района г.Новосибирска об отмене данного приказа. В удовлетворении жалобы Кулманаковой О.В. было отказано. Данный отказ истица считает незаконным и нарушающим ее права и законные и интересы.
В судебном заседании истица Кулманакова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что соглашения о выделе жилого помещения в натуре между собственниками не заключалось, дед – Лепешкин Н.И. продолжает проживать в квартире, поскольку в силу возраста не может проживать один.
Представитель ответчика – администрации Ленинского района г.Новосибирска Голдобина Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. В обоснование возражений указала на следующие обстоятельства. Кулманакова О.В. была признана нуждающейся в получении жилья в составе семьи из 4-х человек в целях реализации права на получение социальных выплат на приобретение жилья, предусмотренного Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 г. №285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации программы «Жилище» на 2002-2010 годы». Одновременно, нуждающимся в жилом помещении как ветеран ВОВ был признан дедушка истицы – Лепешкин Н.И., который приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> за счет средств федерального бюджета в рамках указа Президента РФ от 07.05.2008г. №714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945годов. После приобретения Лепешкиным Н.И. в собственность жилого помещения в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> остались проживать 5 человек (Евстефеева Г.Н., Евстефеева Ю.В., Кулманакова О.В., Кулманаков Б.А., Кулманакова В.В.), нуждающимися в получении жилого помещения они перестали являться, поскольку обеспеченность общей площадью одного члена семьи составила 60,7 кв.м./5=12,14 кв.м. на человека. Таким образом, семья Кулманаковой О.В. обеспечена общей площадью на одного человека на семью более учетной нормы. В связи с изложенным, просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Кулманакова О.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора №139430 передачи в собственность граждан квартиры.
24.11.2010 г. администрацией Ленинского района г. Новосибирска издан приказ № 2314-од, которым Кулманакова О.В. исключена из числа нуждающихся в получении жилья, так как поскольку обеспеченность общей площадью одного члена семьи составила 60,7 кв.м./5=12,14 кв.м. на человека, что более учетной нормы.
Для правильного разрешения возникшего спора следует установить, является ли Кулманакова О.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
При разрешении вопроса о признании Кулманаковой О.В. нуждающейся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), следует руководствоваться основаниями и порядком, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, а именно, частью 4 статьи 50, определяющей понятие учетной нормы, и частью 5, указывающей, что учетная норма устанавливается органом местного самоуправления; статьей 51, предусматривающей основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, и статьями 52-54 Кодекса.
Исчерпывающий перечень оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: … 2) … являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно Положению о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, утвержденном решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 г. № 94, учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи (раздел 4).
Данная норма площади жилья должна применяться при определении нуждаемости граждан в целях их принятия на учет.
Доводы истицы Кулманаковой О.В. о том, что последняя обеспечена жилым помещением ниже учетной нормы опровергаются письменными материалами дела.
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится в соответствии со ст. 56 ЖК РФ, в том числе в случае
- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят 6 человек: Евстефеева Г.Н., Лепешкин Н.И., Евстефеева Ю.В., Кулманакова О.В., Кулманаков Б.А., Кулманакова В.А.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.05.2006г. Кулманаковой О.В. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>; Евстефеевой Г.Н. – 1/3 доли, Евстефеевой Ю.В. – 1/3 доли.
Не имеют правового значения ссылки истицы на то, что Лепешкин Н.И. после получения субсидии на приобретение жилого помещения остается проживать по адресу: <адрес>, поскольку Лепешкин Н.И. использовал предоставленную ему субсидию на приобретение жилья, обеспечен жилым помещением, что подтверждается материалами дела.
Так согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.10.2010г. Лепешкину Н.И. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 55,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Супруг истицы – Кулманаков И.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Обеспеченность общей площадью на одного члена семьи Кулманакова И.А. составляет 18,1 кв.м., что выше учетной нормы.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Истица Кулманакова О.В. в ходе судебного заседания не представила доказательств обеспеченности в жилом помещении ниже учетной нормы предоставления.
При таких обстоятельствах, следует согласиться с доводами представителя администрации Ленинского района города Новосибирска, в удовлетворении требований Кулманаковой О.В. отказать.
Руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Кулманаковой О.В. к администрации Ленинского района города Новосибирска о включении в число нуждающихся в получении жилья отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.06.2011.
Судья / подпись
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1990/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья Е.А. Никифорова
Секретарь О.О. Клычева