Дело № 2-4445/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Чеботниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова Евгения Николаевича к ООО Эксплуатационно-строительной корпорации «АЛЬЯНС-строй» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Лавров Е.Н. обратился в суд с иском к ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй», в котором просит признать право собственности на 3528/812946 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (адрес строительный), что соответствует однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью 35,28 кв.м., расположенной на 2 этаже в подъезде № 2 многоквартирного дома.
В обоснование иска указал, что 13.07.2005 года он заключил с ответчиком предварительный договор №1307/41 во исполнение которого 05.08.2009 года истец заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №0508/49а, по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность истца однокомнатную <адрес> (строительный) общей площадью 35,28 кв.м., расположенную на 2 этаже в подъезде №2 вышеуказанного объекта.
Во исполнение своих обязательств истец внес инвестиционный взнос в полном объеме в размере 410190 рублей.
Согласно п.2.2 Договора ответчик принял на себя обязательство осуществить строительство жилого дома в 4 квартале 2009 г., указанный срок мог быть увеличен, но не более чем на 6 месяцев.
Определением Арбитражного суда НСО от 25.01.2011 г. в отношении ответчика введена процедура банкротства - наблюдение. Ответчик принятых на себя обязательств не исполняет, в настоящее время полностью прекращено строительство дома, тем самым нарушается конституционное право истца на жилище. Защитить свое право иным образом, кроме как путем признания права собственности на долю, истец возможности не имеет.
Истец Лавров Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй» Скворцова М.Б. по доверенности иск признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
3-е лицо – временный управляющий ООО ЭСК «АЛЬЯНС-строй» Золотухин А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком.
Также в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, 103 ГПК РФ, ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ, так как исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в размере 7301 рубль 90 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лаврова Евгения Николаевича удовлетворить.
Признать за Лавровым Евгением Николаевичем право собственности на 3528/812946 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоэтажный кирпичный жилой дом по адресу: <адрес> (строительный), что соответствует однокомнатной <адрес> (строительный), общей площадью 35,28 кв.м., расположенной на 2 этаже в подъезде №2 многоквартирного дома.
Взыскать с ООО Эксплуатационно-строительной корпорации «АЛЬЯНС-строй» в доход местного бюджета расходы по госпошлине в сумме 7301 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись И.В. Хомякова
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4445/2011 Ленинского районного суда города Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь О.А. Чеботникова