Дело № 2-2538-2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2011 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска
в лице судьи Синеока Ю.А.
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.
с участием истца Зорина К.К.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина Константина Константиновича о признании Липова Николая Михайловича, Липовой Нины Григорьевны, Гоппе Дениса Константиновича утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Зорин К.К. обратилась в суд с иском о признании Липова Н.М., Липовой Н.Г., Гоппе Д.К. утратившими право пользования жилым помещением № 19 по адресу: г. Новосибирск, ул. Станиславского, 14/Титова, 25, выселении ответчиков.
Впоследствии требования иска были уточнены, истец просил признать Липова Н.М., Липову Н.Г., Гоппе Д.К. утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании вышеуказанного иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от 12.01.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.02.2011 года, приобрел в собственность помещение 19 по ул. Станиславского, 14/Титова, 25 в г. Новосибирске.
В момент заключения договора ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, и обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в 10-дневный срок с момента подписания договора купли-продажи.
В судебном заседании истец требования иска поддержал. Истец пояснил, что ответчики выехали из помещения после 14 марта 2011 года.
Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по последнему месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд определил рассмотреть иск в порядке заочного производства.
Получив объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договору купли-продажи от 12.01.2011 года ФИО6 продал, а Зорин К.К. приобрел в собственность помещение, находящееся по адресу: г. Новосибирск, улица Станиславского, 14/Титова, 25, помещение 19. (л.д. 7-9)
Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО, собственнику выдано свидетельство о государственной регистрации права. (л.д. 9)
Пунктом 6 данного договора предусмотрено, что на момент сделки в указанном жилом помещении зарегистрированы третьи лица: Гоппе Денис Константинович, Липова Нина Григорьевна, Липов Николай Михайлович, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в 10-дневный срок с момента подписания договора.
В соответствии с требованиями п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В результате договора купли-продажи право собственности на помещение перешло к истцу. Договор не предусматривает сохранение за ответчиками прав пользования помещением после продажи.
Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать Липова Николая Михайловича, Липову Нину Григорьевну, Гоппе Дениса Константиновича утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. Станиславского, 14 / Титова,25, помещение № 19.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Липова Николая Михайловича, Липовой Нины Григорьевны, Гоппе Дениса Константиновича с регистрационного учета по месту жительства:
г. Новосибирск, ул. Станиславского, 14 / Титова,25, помещение № 19.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Подлинник решения находится в деле № 2-2538/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья: Ю.А. Синеок
Секретарь: Е.Н. Алтухова