Дело № 2-6108/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2011 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Цехановской О.И.,
при секретаре судебного заседания Чеботниковой О.А.,
с участием представителя истца Черепанова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагиловой Елены Федоровны к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
у с т а н о в и л:
Шагилова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указала, что на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, <адрес> а ей возведен жилой дом. В 1984 году возведена пристройка к дому. 22.03.2011 г. и.о. мера утверждена схема земельного участка, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома. Согласно экспертным заключениям дом соответствует строительным и санитарным нормам и правилам. Угрозы жизни и здоровью людей жилой дом не представляет.
Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.
Третье лицо Шаповалова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель истца Черепанов В.П. в судебном заседании исковое требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, разрешение на возведение или переоборудование жилого дома (лит. А, А1) не предъявлено.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с экспертным заключением ОАО СибЗНИИЭП от 01.02.2011 г. строительные конструкции обследованного жилого дома по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии и отвечают трбования действующих нормативных документов, в т.ч. главам СНиП 21.-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений», 3.03.01.87, 3.02.01.87, 11-22-81 в части прочности и надежности. Ограждающие конструкции удовлетворяют санитарно-гигиеническим требованиям. Обследование строение опасности для здоровья и жизни людей не представляет
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 17.02.2011 г. размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, <адрес> соответствует: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п. 2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Постановлением Мэрии г. Новосибирска № 2302 от 22.03.2011 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 54:35:061905 площадью 1000 кв.м, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: г. Новосибирск, <адрес>
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, давность постройки, длительность открытого и непрерывного владения ею истцом, отсутствие иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, суд находит возможным исковое требование удовлетворить.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Шагиловой Елены Федоровны удовлетворить.
Признать за Шагиловой Еленой Федоровной право собственности на жилой дом (лит. А, А1), общей площадью 39,3 кв.м, жилой площадью 19,9 кв.м, находящийся по адресу: г. Новосибирск, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.И. Цехановская
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 6108/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья О.И. Цехановская
Секретарь О.А. Чеботникова