Дело № 2-6858-2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 декабря 2011 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,
При секретаре Соболевой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роот Галины Алексеевны к Голеву Олегу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Роот Г.А. обратилась в суд с иском к Голеву О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 23.09.2011 г. она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 05.10.2011 года.
Согласно п. 6 договора купли-продажи от 23.09.2011 г. в квартире <адрес> в г. Новосибирске на регистрационном учете состоит и сохраняет право проживания и пользования указанной квартирой Голев О.Ю. - до снятия с регистрационного учета не позднее 30.09.2011 года. Однако до настоящего времени ответчик Голев О.Ю. с регистрационного учета самостоятельно не снялся, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, его местонахождение неизвестно.
Просила признать Голева О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Роот Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Голев О.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен в порядке ст. 50 ГПК РФ через коллегию адвокатов Ленинского района г. Новосибирска.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 05.10.2011 г. Роот Г.А. является собственником квартиры №, расположенной в г. Новосибирске, <адрес> (л.д. 7).
Как следует из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоит Голев О.Ю. (л.д. 8).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Собственник жилого помещения, в силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Как следует из объяснений истца, в соответствии с п. 6 договора купли-продажи от 23.09.2011 г. в квартире <адрес> в г. Новосибирске на регистрационном учете состоит и сохраняет право проживания и пользования указанной квартирой Голев О.Ю. - до снятия с регистрационного учета не позднее 30.09.2011 года. Однако до настоящего времени ответчик Голев О.Ю. с регистрационного учета самостоятельно не снялся, в квартире не проживает, членом ее семьи не является, иного соглашения о порядке пользования жилым помешением с ответчиком не заключалось, его местонахождение неизвестно.
Факт сохранения регистрации в спорном жилом помещении не доказывает того, что ответчик пользуется квартирой.
Все это, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании (разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц) обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением).
Руководствуясь ст.ст.194,198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования иску Роот Галины Алексеевны удовлетворить.
Признать Голева Олега Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Голева О.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья подпись Хомякова И.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-6858-2011 г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Судья И.В. Хомякова
Секретарь О.В. Соболева