З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
2 ноября 2011 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в лице судьи Кишенской Н. А.,
при секретаре судебного заседания Шабановой А.В.,
с участием представителя истца Мещеряковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску товарищества собственников жилья «Первый Горский» к Гудковой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Первый Горский» обратилось с иском к Гудковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что ответчица является собственником жилого помещения №100, площадью 44,7 кв.м., кадастровый номер 54:54:11/044/2008-607, расположенного в доме №1 микрорайона Горский города Новосибирска. Ответчица не производит оплату за потребление коммунальных услуг и содержание нежилого помещения, в том числе общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истец просит взыскать плату за содержание дома, домофона, обслуживание лифтов, потребление тепловой и электрической энергии в размере 89 683 рубля 11 копеек, расходы по уплате госпошлины за обращение в суд – 2 891 рубль.
В судебном заседании представитель истца Мещерякова С.А. доводы иска поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьями 117, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал уведомление ответчицы надлежащим, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
По данным истца размер задолженности по состоянию на 01 августа 2011 года составил 89 683 рубля 11 копеек.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчица не представила доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по внесению коммунальных платежей, не оспорила предоставленный истцом расчет, в связи с чем требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины, что составляет 2 891 рубль.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
взыскать с Гудковой Юлии Сергеевны в пользу товарищества собственников жилья «Первый Горский» задолженность по оплате за содержание дома, содержание домофона, обслуживание лифтов, потребление тепловой энергии, электрической энергии в размере 89 683 рубля 11 копеек, судебные расходы 2 891 рубль.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения – а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела №2-6038/2011 Ленинского районного суда города Новосибирска.
Судья Н.А. Кишенская
Секретарь А.В. Шабанова