Дело №2-1072/2012 копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2012 года г.Новосибирск
Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Старых Н.О.,
с участием представителей истца Лазаревой Е.Г., Полянского А.Г.,
ответчика Заварыкина Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заварыкиной К.Г. к Заварыкину Г.Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, гражданское дело по иску Заварыкина Г.Г. к Заварыкиной К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Заварыкина К.Г. обратилась в суд с иском к Заварыкину Г.Г., в котором просит вселить ее в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ключи.
В обоснование исковых требований указала на следующие обстоятельства. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Заварыкин Г.Г. В 2002г. Заварыкина К.Г. была вселена ответчиком Заварыкиным Г.Г. в указанное жилое помещение, поставлена на регистрационный учет в спорное жилое помещение на основании заявления ответчика. В настоящее время у истицы отсутствует возможность проживать в спорном жилом помещении, так как оно сдается внаем ответчиком Заварыкиным Г.Г. Истица обращалась к ответчику с просьбой предоставить возможность проживать в спорном жилом помещении, однако ей было отказано. В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратится за защитой нарушенного права в суд.
Заварыкин Г.Г. обратился в суд с иском к Заварыкиной К.Г., в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал на следующее. Заварыкин Г.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заварыкина К.Г. фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей там нет, общее хозяйство с ответчиком не ведет. Заварыкин Г.Г. самостоятельно несет бремя расходов на содержание жилого помещения. Просит признать Заварыкину К.Г. утратившей право пользования жилым помещением.
Определением Ленинского района г.Новосибирска от 23.03.2012г были объединены в одно производство гражданское дело по иску Заварыкиной К.Г. к Заварыкину Г.Г. о вселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и гражданское дело по иску Заварыкина Г.Г. к Заварыкиной К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Представители истца Заварыкиной К.Г. - Лазарева Е.Г., Полянский А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований Заварыкина Г.Г. возражали. Дополнительно пояснили, что между Заварыкиным Г.Г. и Заварыкиной К.Г. было достигнуто соглашение о проживании последней в спорном жилом помещение. Заварыкина К.Г. проживала в спорном жилом помещении до 2005г. В 2010г. брак Заварыкина Г.Г. и Заварыкиной О.И. (родителей Заварыкиной К.Г.) был расторгнут. После чего Заварыкин Г.Г. стал препятствовать в пользовании жилым помещением Заварыкиной К.Г., с 2005г. Заварыкин Г.Г. стал сдавать квартиру в наем. Так же представители истца пояснили, что в собственности истца имеется еще одна квартира, и полагают, что Заварыкин Г.Г. обязан предоставить Заварыкиной К.Г. спорное жилое помещение либо другое жилье.
Заварыкин Г.Г. в судебном заседании исковые требования о вселении, обязании не препятствовать в пользовании квартирой не признал в полном объеме, исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением поддержал.
Заварыкин Г.Г. пояснил, что регистрация Заварыкиной К.Г. носила формальный характер и была связана с вопросами оплаты за коммунальные платежи. Заварыкина К.Г. в спорном жилом помещении никогда не проживала, личных вещей там не имела. На момент постановки на регистрационный учет в 2002 году Заварыкина К.Г. проживала по адресу: <адрес>. В указанный период времени Заварыкина К.Г., Заварыкин Г.Г. и его бывшая супруга Заварыкина О.И. проживали единой семьей по указанному выше адресу. В настоящее время намерен вселится в спорное жилое помещение для проживания с новой семьей.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
14 сентября 2000 года Заварыкину Г.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Зарегистрировано право собственности Заварыкина Г.Г. в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.12.2011г.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о рождении Заварыкиной К.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ родителями являются Заварыкин Г.Г. и Труфанова О.И, (после заключения брака Заварыкина).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Заварыкина В.И., Заварыкина К.Г. (с 01.02.2002г.).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из пояснений Заварыкина Г.Г. следует, что Заварыкина К.Г. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Свидетель Заварыкина О.И. пояснила, что ее дочь Заварыкина К.Г. проживала в жилом помещении по адресу: <адрес> на протяжении двух с половиной лет. В 2005 году Заварыкина К.Г. была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, и стала снимать комнату в Дзержинском районе г.Новосибирска. До этого Заварыкина К.Г. проживала по адресу: <адрес>. Кроме того, свидетель пояснила, что ранее с Заварыкиным Г.Г. было достигнуто соглашение о том, что спорное жилое помещение перейдет в собственность Заварыкиной К.Г.
Свидетель Труфанов Я.В. в судебном заседании пояснил, что Заварыкина К.Г., доводящаяся ему сестрой, в 2002 году стала проживать в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. В 2005году Заварыкина К.Г. была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, в связи с тем, что оно стало сдаваться внаем Заварыкиным Г.Г. для погашения взятого ранее кредита за автомобиль.
Суд критически относится к показаниям свидетелей Заварыкиной О.И., Труфанова Я.В. являющихся родственниками Заварыкиной К.Г. и соответственно заинтересованных в исходе дела.
Кроме того, суд не может принять во внимание довод Заварыкиной К.Г. об отсутствии у нее другого места жительства, поскольку он не имеет правового значения и не влияет на существо данного спора.
Сам по себе факт регистрации Заварыкиной К.Г. в спорной квартире не может служить основанием для признания ее имеющей право пользования. Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
Доводы истца Заварыкиной К.Г. о том, что она проживала в квартире <адрес> не имеют правового значения, поскольку временное пользование жилым помещением, принадлежащим собственнику, который сам не проживает в спорной квартире, не образует оснований для признания членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании достоверно установлено из показаний сторон и свидетелей, что Заварыкин Г.Г. проживал до расторжения брака в 2010 году по <адрес>, а соответственно у Заварыкиной К.Г. не возникло право на проживание в квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, отсутствие у Заварыкиной К.Г. права пользования спорным жилым помещением, исковые требования Заварыкина Г.Г. подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований Заварыкиной К.Г. надлежит отказать.
В силу пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Заварыкиной К.Г. к Заварыкину Г.Г. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Исковые требования Заварыкина Г.Г. к Заварыкиной К.Г. удовлетворить.
Признать Заварыкину Кристину Геннадьевну утратившей право пользования квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2012 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1072/2012 Ленинского районного суда г. Новосибирска
Судья Е.А. Никифорова
Секретарь Н.О. Старых