Дело №2-2195/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 марта 2011 годагород Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска
в лице судьиКишенской Н.А.,
при секретаре судебного заседанияШабановой А.В.,
с участием истицыБуховецкой В.Н.,
представителя истицыКуколь А.О.,
третьих лицБуховецкого Б.В., Буховецкого И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Буховецкой Веры Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Плюс-К» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Буховецкая В.Н. обратилась с иском к ООО «Плюс-К» о признании права собственности. Свой иск мотивировала тем, что 03 марта 2008 года между ООО «Плюс-К» и Буховецким И.В. заключен договор участия в долевом строительстве. Согласно соглашению от 18 декабря 2008 года Буховецкий И.В. передал Буховецкому В.И. права и обязанности по договору участия в долевом строительстве. По акту приема-передачи от 25 января 2010 года ООО «Плюс-К» передало Буховецкому В.И. квартиру №191 в доме 19/1 по улице Широкой в городе Новосибирске. 27 марта 2010 года ее супруг Буховецкий В.И. умер, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру. Поскольку спорная квартира приобретена Буховецким В.И. в период брака с истицей, просит признать за ней право на ? доли в праве собственности на квартиру №191 в доме 19/1 по улице Широкой в Ленинском районе города Новосибирска.
Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика – ООО «Плюс-К» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лица – Буховецкий И.В., Буховецкий Б.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица – администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Анчугина И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причине неявки не сообщила.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что 03 марта 2008 года между ООО «Плюс-К» и Буховецким И.В. заключен договор участия в долевом строительстве.
По договору участия ООО «Плюс-К» в интересах участника долевого строительства и за счет его денежных средств обязалось построить здание и после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию передать участнику квартиру №191 в доме 19/1 по улице Широкой в Ленинском районе города Новосибирска.
18 декабря 2008 года между Буховецким И.В. и Буховецким В.И. заключено соглашение, согласно которому Буховецкий И.В. передал Буховецкому В.И. права и обязанности по договору участия в долевом строительстве, а Буховецкий В.И. уплатил ему денежные средства в размере 1 980 842 рубля.
В силу статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Участник долевого строительства вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
25 января 2010 года по акту приема-передачи ООО «Плюс-К», во исполнение договора участия в долевом строительстве от 03 марта 2008 года, передало, а Буховецкий В.И. принял однокомнатную квартиру №191, расположенную в доме 19/1 по улице Широкой в Ленинском районе города Новосибирска.
Право собственности на указанную квартиру им не было зарегистрировано в связи со смертью, наступившей 27 марта 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №584024.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Поскольку спорная квартира приобретена Буховецким В.И. в период брака с Буховецкой В.Н., истица просит признать за ней право на ? доли в праве собственности на квартиру №191 в доме 19/1 по улице Широкой в Ленинском районе города Новосибирска.
Согласно свидетельству о браке Буховецкий В.И. и Буховецкая (Маркова) В.Н. вступили в брак18 июня 1971 года. На момент заключения договора участия в долевом строительстве – 03 марта 2008 года брак не был расторгнут.
Пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ установлено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При таких обстоятельствах суд, исходя из того, что спорная квартира приобреталась в период брака, с использованием общих средств супругов, без заключения письменного соглашения об определении долей, полагает, что квартира поступила в совместную собственность супругов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ доли в общем имуществе супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
признать за Буховецкой Верой Николаевной право на ? доли в праве собственности на квартиру 191 в доме 19/1 по улице Широкая в Ленинском районе города Новосибирска.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела №2-2195/2011 Ленинского районного суда города Новосибирска.
СудьяН.А. Кишенская
СекретарьА.В. Шабанова