Дело № 2-989/2011копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием истца Баркова В.А.,
представителя ответчика – Мариноха Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова В.А. к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Барков В.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, об обязании ответчика заключить с ним указанный договор.
В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства. Ранее нанимателем квартиры была его сестра Баркова А.А., с которой был заключен письменный договор социального найма. На имя Барковой А.А. был открыт лицевой счет для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Истец, как брат нанимателя, с 2008г. был вселен в спорное жилое помещение, в настоящее время проживает в квартире. С момента своего вселения и по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Баркова А.А. производила оплату за квартиру, что подтверждается соответствующими квитанциями. После смерти Барковой А.А. истец постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. Данный дом находится в муниципальной собственности. Барков В.А. обратился в Администрацию Ленинского района города Новосибирска для заключения договора социального найма, однако ему было в этом отказано.
В судебном заседании истец Барков В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Мариноха Т.П. в судебном заседании иск не признала. В обоснование возражений на иск указала на то, что истцом не представлены доказательства вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, факт совместного проживания и ведения общего с нанимателем хозяйства.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетельские показания, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Баркова А.А. занимала по договору социального найма <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Баркова А.А. умерла.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ленинского района города Новосибирска отказала в заключение договора социального найма с Барковым В.А., поскольку из представленных им документов следует, что Барков В.А.. не является членом семьи умершего нанимателя Барковой А.А.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
К членам семьи нанимателя жилого помещения, в силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В подтверждение факта родственных отношений с Барковой А.А. истцом представлены свидетельства о своем рождении, о рождении Барковой А.А.
В судебном заседании установлено, что в 2008 году Барков В.А. был вселен в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи Барковой А.А.
В судебном заседании свидетели Машарова Л.Н., Поминов С.П., Усов М.Д., Барков М.В. подтвердили, что в 2008 году Барков В.А. был вселен в спорное жилое помещение Барковой А.А. в качестве члена своей семьи, постоянно проживал вместе с нанимателем, нес расходы по содержанию жилого помещения, вел совместное с нанимателем хозяйство. Иного жилого помещения истец не имеет.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии возражений со стороны Барковой А.А. относительно проживания истца в спорной квартире, либо отсутствии между ними соглашения о праве пользования данной квартирой не установлено.
Следовательно, поскольку Барков В.А. вселен в занимаемое им жилое помещение с соблюдением установленного порядка в качестве члена семьи нанимателя, а иное соглашение между ними отсутствовало, суд считает, что истец приобрел равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением – однокомнатной квартирой №, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>.
После смерти Барковой А.А. истец исполняет обязанности нанимателя, оплачивает квартирную плату и коммунальные платежи.
С учетом изложенного, в соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса РФ истец вправе требовать заключения с ним договора социального найма. Однако соответствующее обращение Баркова В.А. в администрацию Ленинского района города Новосибирска оставлено без удовлетворения.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баркова В.А. удовлетворить.
Признать за Барковым Виктором Анисимовичем право пользования на условиях социального найма квартирой № в <адрес>.
Обязать администрацию Ленинского района г.Новосибирска заключить с Барковым Виктором Анисимовичем договор социального найма на однокомнатную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-989/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЕ.А. Никифорова
СекретарьО.О. Клычева