Дело № 2-601/2011копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Клычевой О.О.,
с участием представителя истца – Турбиной Е.Л.,
представителя ответчика – Мариноха Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступиной И.В. к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права на жилую площадь, признании договора социального найма заключенным,
У С Т А Н О В И Л:
Ступина И.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования на условиях социального найма однокомнатной квартирой по адресу: <адрес>, признании договора социального найма заключенным.
В обоснование заявленных требований истица указала на следующие обстоятельства. Ранее нанимателем квартиры был ее супруг Ступин А.Г., с которым был заключен письменный договор социального найма. На имя Ступина А.Г. был открыт лицевой счет для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Согласно поквартирной карточки Ступин А.Г. состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Истица, как супруга нанимателя, с 1997г. была вселена в спорное жилое помещение, проживает в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ступина И.В. состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Однако, в 2002г. истица снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении по семейным обстоятельствам, но осталась проживать в нем.С момента своего вселения и по настоящее время истица производит оплату за квартиру, что подтверждается соответствующими квитанциями. На основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Ступин А.Г. был признан безвестно отсутствующим. На основании решения Ленинского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ступин А.Г. признан умершим. ДД.ММ.ГГГГ Ступин А.Г. в связи со смертью был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Истица Ступина И.В. обратилась с заявлением в ТСЖ «Вега» о постановке на регистрационный учет в спорное жилое помещение. Однако, в удовлетворении данного заявления истице было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. При обращении в администрацию Ленинского района г.Новосибирска о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи со смертью нанимателя Ступина А.Г., истице было отказано по тому основанию, что ею не было представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, факт совместного проживания и ведения общего с нанимателем хозяйства.
В судебном заседании представитель истца Турбина Е.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г.Новосибирска Мариноха Т.П. в судебном заседании иск не признала. В обоснование возражений на иск указала на то, что истцом не представлены доказательства вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, факт совместного проживания и ведения общего с нанимателем хозяйства.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений не представил.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетельские показания, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Ступин А.Г. занимал по договору социального найма <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Ступиным А.Г. и Ступиной И.В. заключен брак.
ДД.ММ.ГГГГ Ступина И.В. снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако в спорном жилом помещении осталась проживать.
В 2002г. Ступин А.Г. ушел из дома и пропал без вести, в связи с длительным отсутствием сведений о месте его нахождения был объявлен в федеральный розыск.
На основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Ступин А.Г. был признан безвестно отсутствующим.
На основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Ступин А.Г. был признан умершим, решение вступило в законную силу – ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Ступин А.Г. был снят с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ленинского района г.Новосибирска отказала Ступиной И.В. в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истицей не было представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, факт совместного проживания и ведения общего с нанимателем хозяйства.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении заявленных исковых требований в отношении спорного жилого помещения являются: вселение истицы в жилое помещение в установленном законом порядке, то есть, с письменного согласия нанимателя и всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, фактическое проживание, ведение общего хозяйства с нанимателем в качестве члена его семьи, а также отсутствие между нанимателем и истицей иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Истица была вселена нанимателем в качестве члена семьи, совместно проживала с ним в спорном жилом помещении, вела с ним общее хозяйство, а потому приобрела равное с нанимателем право на спорное жилое помещение. При жизни Ступин А.Г. никогда не оспаривал ее права. После смерти Ступина А.Г. наймодателем принимались от истицы платежи в счет оплаты расходов по содержанию жилья.
К членам семьи нанимателя жилого помещения, в силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В подтверждение факта родственных отношений со Ступиным А.Г. истицей представлено свидетельство о заключении брака.
В судебном заседании свидетели Д. С.., С.. подтвердили тот факт, что в 1997г. Ступина И.В. была вселена в спорное жилое помещение Ступиным А.Г. в качестве члена семьи нанимателя, постоянно проживала вместе с нанимателем, несла расходы по содержанию жилого помещения, вела совместное с нанимателем хозяйство.
Из ответа на судебный запрос от ТСЖ «Надежда» следует, что с апреля 2010г. на имя Ступиной И.В. открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Оплата производится в полном объеме за двоих человек.
Распоряжением администрации Ленинского района г.Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, Ступин А.Г. был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При подаче заявления Ступин А.Г. определил состав семьи из двух человек: он и его супруга Ступина А.Г.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права пользования квартирой на условиях социального найма.
Рассматривая требование истца о признании договора социального найма заключенным, суд приходит к выводу, что в заявленном виде требование не может быть удовлетворено, в целях защиты прав истца следует, признав право пользования квартирой на условиях социального найма, обязать администрацию <адрес> заключить договор социального найма на указанную квартиру.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ступиной И.В. удовлетворить.
Признать за Ступиной И.В. право пользования квартирой № в <адрес>.
Обязать администрацию Ленинского района г.Новосибирска заключить со Ступиной И.В. договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-601/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяЕ.А. Никифорова
СекретарьО.О. Клычева