Дело № 2-1879/2011копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 годаг. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиБурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседанияШеховцеве А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ФИО6 к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец Бондаренко А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам и просит сохранить жилое помещение – квартиру № 32 <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Самовольно, без согласия органа местного самоуправления осуществил перепланировку и переустройство квартиры, а именно: произвел расширение жилой комнаты за счет площадей коридора и кухни и переоборудовал полученное помещение в гостиную с разборкой ненесущих перегородок; произвел расширение жилой комнаты за счет площадей шкафов с разборкой ненесущих перегородок, в результате чего общая площадь увеличена на 0,3 кв.м., жилая – на 12,2 кв.м. При проведении работ электропроводка не затрагивалась, вентиляция помещений и приборы отопления оставлены без изменений
Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.
Истец Бондаренко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил судебное заседание провести в его отсутствие с участием представителя Арбатской О.В., которая, действуя по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.
Представитель третьего лица Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Бондаренко Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных документов следует, что Бондаренко А.В. является сособственником квартиры № <адрес> в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Истец произвел перепланировку, переустройство указанного жилого помещения без согласования с уполномоченным органом, в результате которых общая площадь увеличена на 0,3 кв.м., жилая – на 12,2 кв.м.
Администрация Ленинского района г.Новосибирска в согласовании произведенных перепланировки и переустройства отказала (л.д. 12).
Осуществленные истцом перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, что подтверждается заключением МП Архитектурная мастерская «ТЕКТОНИКА» (л.д. 13-25).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондаренко ФИО7 к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 02.12.2010 года, выданного Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья - /подпись/
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1879/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
СудьяВ.А. Бурнашова
СекретарьА.Н. Шеховцев