Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И., при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес д.Номер кв.Номер в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (19,6 кв.м.) и прихожей (3,9 кв.м.); в жилой комнате (19,6 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (18,6 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (4,9 кв.м.). Данная перепланировка, произведена в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Смирнова Е.В. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков - администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Ленинское отделение в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований.
Третьи лица - Смирнов О.Г., Шумилова Т.В., Подледнева Е.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Адрес д.Номер кв.Номер предоставлено в пользование Смирновой Е.В. и членам ее семьи на основании типового договора социального найма жилого помещения Номер от Датаг. л.д.32)
В результате перепланировки квартиры Номер дома Номер по Адрес г.Н.Новгорода: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (19,6 кв.м.) и прихожей (3,9 кв.м.); в жилой комнате (19,6 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (18,6 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (4,9 кв.м.).
Согласно заключению по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Адрес д. Номер кв. Номер выполненного ООО «Волговяткран», имеющим лицензию Номер от Дата г. при перепланировке, переустройстве основные несущие конструкции здания не затронуты, функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире.(л.д. 32).
В результате перепланировки квартиры Номер дома Номер по Адрес г.Н.Новгород общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона составила - 47,9 кв.м., в т.ч.жилая - 30,4 кв.м., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация” Ленинское отделение Датаг. л.д. 32).
По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Адрес” г.Н.Новгорода Датаг. Номер, представленная перепланировка по адресу г.Н.Новгород Адрес д. Номер кв. Номер не противоречит требованиям СанПиН Номер “Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям” л.д. 32).
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, Адрес дом Номер квартира Номер может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, Адрес дом Номер квартира Номер в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (19,6 кв.м.) и прихожей (3,9 кв.м.); в жилой комнате (19,6 кв.м.) выполненной новой перегородки с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (18,6 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (4,9 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.И.Горелова