Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой С.Ю., Скоробогатова А.Н. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании за ними права пользования жилыми помещениями №№ 1,2 в кв. Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода, указывая на то, что в течение длительного времени они проживают в нём, вселились ещё в 1990 году на основании обменного ордера, выданного при обмене с прежними жильцами, и постоянно проживают в квартире. У них нет каких-либо документов об обмене жилого помещения, так как ордер был сдан в ЖКО при вселении и утерян, что делает невозможным заключение договора социального найма и, впоследствии, реализацию права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец Скоробогатова С Ю. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 1990 году она с мужем вселилась по обмену с Адрес в жилое помещение площадью 17,7 кв. м. под Номер в д. Номер по Адрес г. Н. Новгорода, обменявшись с прежними жильцами. Впоследствии им присоединили еще комнату площадью 11,8 кв. м. и сменили нумерацию комнат. Они постоянно проживают в комнатах 1 и 2 в квартире Номер д. Номер по Адрес г. Н. Новгорода, оплачивают жилье и коммунальные услуги.
Однако в настоящее время из-за утери жилищными органами всех документов им отказывают в заключении договора найма жилого помещения и в приватизации.
Истец Скоробогатов А.Н. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.
Представитель администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода Пивикова А.Г. в судебном заседании выразила несогласие с иском, указав, что у истцов отсутствуют доказательства вселения их в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.
Выслушав доводы сторон, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения в комнатах №№1 и 2 в кв. Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода с 1990 г. является Скоробогатовой С.Ю. (поквартирная карточка, карточки прописки, выписка из лицевого счета Номер от Датаг.). С 2002 года в квартире перерегистрирован и до настоящего времени проживает и Скоробогатова А.Н. - истец по делу (выписка из домовой книги от Дата г.).
Истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается отметками в паспортах: Номер, выданном УВД Ленинского района г. Н. Новгорода Дата г. и Номер, выданном УВД Ленинского района г. Н. Новгорода Дата г.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 пояснили суду, что истцы вселились в 1990 году в комнату 17,7 кв. м. в спорной квартире, обменявшись с прежним жильцом Беляковой. Вселялись они по обменному ордеру, который сдавался жильцами в ЖКО при вселении.
В этой квартире теперь уже в двух комнатах истцы проживают длительное время, до настоящего времени, постоянно, оплачивают за квартиру.
Какие-либо основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.
Так, в соответствии с данными поквартирной карточки и карточек прописки истцы зарегистрированы в спорной квартире с марта 1990 г. с последующей перерегистрацией в 2002 году в соответствии с распоряжением Номер от Дата г. об изменении номера квартиры.
В соответствии с распоряжением администрации Ленинского района г. Н. Новгорода от Дата г. Номерр комнатам в квартире Номер д. Номер по Адрес присвоены номера: площадью 11,8 кв. м. - Номер, площадью 17,7 кв. м - Номер.
Таким образом, правомерность занятия истцами спорной жилой площади с 1990 года и до настоящего времени нашла свое подтверждение в судебном заседании, никем не оспаривалась. Истцы длительное время производят оплату жилой площади и коммунальных услуг, задолженности не имеют.
Оценив все предоставленные истцами и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194,195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скоробогатовой С.Ю., Скоробогатовым А.Н. право пользования жилым помещением в комнатах №№ 1 и 2 в кв.Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: подпись - Любимова Л.А.
Копия верна. Федеральный судья -