Дело № 2- 1777.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата". г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Имановой Е.К. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) состоянии
Установил:
Иманова Е.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород,ул.Адм. Макарова, дом "Номер", кв. "Номер" в переустроенном ( перепланированном) состоянии, указывая, что самовольно переустроила жилое помещение по данному адресу: установила перегородку в комнате. Намерению истца приватизировать квартиру препятствует наличие перепланировки, выполненной без согласования с собственником жилого помещения - администрацией г. Н.Новгорода.
В судебном заседании истец Иманова Е.К. и 3-е лицо Иманов Г.В., иск поддержали.
Ответчики в суд не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третье лицо : представитель ФГУП “Ростехинвентаризация“ в суд не явился, извещен должным образом. Третьи лица: Иманов Г.В., Малютина Н.В. и Малютин А.Г. в суд не явились, извещены должным образом.
Выслушав объяснения истца, 3-го лица, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. “
Судом установлено, что Иманова Е.К. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", дом "Номер", кв."Номер". В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире прописаны: Иманова Е.К., Малютина Н.В., Иманов Г.В., Малютин А.Г. ( лд 21). Как следует из объяснений истца, в 1985 году она переустроила жилое помещение: установила перегородку в комнате.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире "Номер" произведена самовольная перепланировка, после чего общая площадь квартиры без учета площади балкона составила 46,7 кв.м, в том числе жилая 30,0 кв.м ( лд 17).
В соответствии с заключением ООО “Волговяткран“ произведена перепланировка:
произведен демонтаж внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой и прихожей,
возведена новая внутренняя перегородка с дверным блоком между комнатой и прихожей, в результате чего увеличилась площадь прихожей.
Центр гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, а также Территориальное управление Роспотребнадзора по Нижегородской области установили, что перепланировка квартиры по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", дом "Номер", кв. "Номер", соответствует требованиям СанПиН "Номер" “Санитарно- эпидемологические требования к жилым зданиям и помещениям “(лд37), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан не создается угроза их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", дом "Номер", кв. "Номер", следует сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии с перегородки, установленной истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Имановой Е.К., к Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", дом "Номер", кв. "Номер", в переустроенном (перепланированном) состоянии:
произведен демонтаж внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой и прихожей,
возведена новая внутренняя перегородка с дверным блоком между комнатой и прихожей, в результате чего увеличилась площадь прихожей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральныйсудья: И.А.Котельникова