Дело № 2- 1898.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата" г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слабожаниной Н.И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) состоянии
Установил:
Слабожанина Н.И., обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" в переустроенном ( перепланированном) состоянии, указывая, что самовольно переустроила жилое помещение по данному адресу: установила перегородку между комнатой и кладовой, между жилой комнатой и образовавшимся коридором. Намерению истицы вступить в права наследства препятствует наличие перепланировки, выполненной без согласования с собственником жилого помещения - администрацией г. Н.Новгорода.
В судебном заседании Слабожанина Н.И. иск поддержала.
Ответчики в суд не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третьи лица : представитель ФГУП “Ростехинвентаризация“ в суд не явился, извещен должным образом
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. “
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", являлись Красновы С.И. и И.Ф..
В соответствии с выпиской из лицевого счета нанимателем квартиры являлся Краснов И.Ф.
Краснов И.Ф. умер "Дата", Краснова С.И. умерла "Дата"(лд27,28). Как следует из объяснений истицы, жилое помещение переустроено ее родителями Красновыми И.Ф. и С.И.: установлена перегородка между жилой комнатой и кладовой, между жилой комнатой и образовавшимся коридором. Для вступления в права наследования после смерти родителей, необходимо внести изменения в технический паспорт на квартиру с учетом перепланировки.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире "Номер" произведена самовольная перепланировка, после чего общая площадь квартиры без учета площади балкона составила 42,6 кв.м, в том числе жилая 29,6 кв.м ( лд 10).
В соответствии с заключением ФГУП “ Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ“ Нижегородский филиал жилая площадь квартиры после перепланировки составляет 29,6 кв.м.
Центром гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, установилено, что перепланировка квартиры по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" соответствует требованиям СанПиН "Номер" “Санитарно- эпидемологические требования к жилым зданиям и помещениям “(лд 24), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан не создается угроза их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" следует сохранить в перепланированном переустроенном состоянии с сохранением гипсовой перегородки, установленной истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Слабожаниной Н.И. к Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород,"Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии: с сохранением перегородки между жилой комнатой и кладовой, между жилой комнатой и образовавшимся коридором и сохранением жилой площади 29,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральныйсудья: И.А.Котельникова