ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилкова С.А. к Кулясову А.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Вилков С.А. обратился в суд с иском к Кулясову А.Н., УФМС России по Нижегородской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", д. "Номер", кв. "Номер", на основании договора от "Дата" года, заключенного между ним и прежним собственником Кулясовой Н.А.
Вторым участником общей долевой собственности - 1/2 квартиры по вышеуказанному адресу является Далецкая М.М.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик - Кулясов А.Н. В квартире он не проживает, за коммунальные услуги не платит, членом его семьи не является, соглашения с ответчиком о пользовании квартирой нет. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника.
В судебном заседании представитель истца Клюкин Д.А. поддержал исковые требования.
Ответчик Кулясов А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовый конверт, возвратившийся в суд в связи с истечением срока хранения. Возражений на иск не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. С учетом мнения представителя истца суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.
Представитель третьего лица ОАО Домоуправляющая Компания Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Далецкой М.М., Шарай Д.Ю., исковые требования истца поддержал.
С учетом мнения представителя истца суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.
Выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Вилков С.А. согласно договору дарения доли квартиры от "Дата" года является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", дом "Номер", кв. "Номер", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АГ 461249.
Согласно выписке из лицевого счета "Номер", выданной ОАО «ДК Ленинского района», и выписке из домовой книги, на регистрационном учете в данной квартире состоит Кулясов А.Н., который никакого соглашения с истцом о пользовании квартирой не имеет, членом его семьи не является.
Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ все изложенные и исследованные судом фактические данные, суд пришел к выводу о нарушении прав истца, для восстановления которых Кулясов А.Н. должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 234-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Вилкова С.А. к Кулясову А.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по "Адрес" о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Кулясова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", дом "Номер", квартира "Номер", и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такового - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: подпись
Копия верна. Федеральный судья: Павленкова Т.В.