Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Тихомировой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяковым Е.А., Шаяковым Е.А., Шаяковой В.Д. и Ефремовой А.И. к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода, о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Шаяковы Е.А., Д.Е., В.Д. и Ефремова А.И. обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением к администрациям Ленинского района г. Н. Новгорода и г. Н. Новгорода, указывая, что в спорном жилом помещении квартире Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода проживают с Дата на основании ордера. Однако, ордер у них не сохранился. В связи с чем, им отказывают в заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения. Поэтому, просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением квартирой Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что проживают в спорном жилом помещении Дата года всегда и за него оплачивают коммунальные услуги. Производят ремонт квартиры.
Представитель ответчика администрации Ленинского района и г. Н. Новгорода Пивикова А.Г. в судебном заседании иск не признала. Администрацию Ленинского района не считают надлежащим ответчиком.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата года НомерФЗ - К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.69 п.2 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода с Дата, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги л.д.6).
С этого времени продолжают в нём проживать и пользоваться спорным жилым помещением.
Данный факт проживания в спорном жилом помещении истцов с Дата постоянно подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг и показаниями свидетеля Свидетель1, которая подтвердила, что знает истцов и живёт с ними по соседству с Дата и производят ремонт данного жилого помещения. Она их знает непосредственно с Дата. Не доверять данному свидетелю, у суда нет оснований.
С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы вселилась в квартиру Номер дома Номер Адрес г. Н. Новгорода в установленном законом порядке с согласия наймодателя и проживают в нём с Дата. Проживая, в спорном жилом помещении, они производят оплату за коммунальные услуги и производит косметический ремонт жилого помещения, в связи с чем, они приобрели право на спорное жилое помещение.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истицей права пользования данным жилым помещением квартирой Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода.
Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами, не предъявлялся иск о их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.
Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шаяковым Е.А., Шаяковым Д.Е., Шаяковой В.Д. и Ефремовой А.И. право пользования жилым помещением квартирой Номер дома Номер по Адрес г. Н. Новгорода. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова