Дело № 2- 1910.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата" г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крестиной Л.М. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном ( перепланированном) состоянии
Установил:
Крестина Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" в переустроенном ( перепланированном) состоянии, указывая, что "Дата" самовольно переустроила жилое помещение по данному адресу.
Намерению истца приватизировать квартиру препятствует наличие перепланировки, выполненной без согласования с собственником жилого помещения - администрацией г. Н.Новгорода.
В судебном заседании истец Крестина Л.М. иск поддержала.
Ответчики в суд не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Третье лицо : представитель ФГУП “Ростехинвентаризация“ в суд не явился, извещен должным образом.
Тре6тье лицо Крестин А.Б. в суд не явился, извещен должным образом.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. “
Судом установлено, что Крестина Л.М. проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес". В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире прописана наниматель Крестина Л.М., ее сын - Крестин А.Б. и внук - Крестин Д.А.. Как следует из объяснений истца в "Дата" истица переустроила жилое помещение, истицей произведен:
демонтаж перегородки между жилой комнатой и кладовкой;
демонтаж дверного проема между кладовкой и кладовкой;
перенос раковины в санузле с подключением к существующим сетям;
монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой;
зашивка проема между жилой комнатой и жилой комнатой;
перенос и замена газовой плиты, перенос газового котла.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире "Номер" произведена самовольная перепланировка, после чего общая площадь квартиры без учета площади балкона составила 44,2 кв.м, в том числе жилая 29,2 кв.м ( лд 23).
В соответствии с заключением ООО “ Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.“ жилая площадь квартиры после перепланировки составляет 29,2 кв.м.
Центр гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, а также Территориальное управление Роспотребнадзора по Нижегородской области установили, что перепланировка квартиры по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" соответствует требованиям СанПиН "Номер" “ Санитарно- эпидемологические требования к жилым зданиям и помещениям “(лд 23), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан не создается угроза их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" следует сохранить в перепланированном переустроенном состоянии с сохранением переустройства квартиры, произведенного истицей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Крестиной Л.М. к Администрации г.Н.Новгорода и "Адрес" г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" в переустроенном (перепланированном) состоянии с сохранением:
Демонтажа перегородки между жилой комнатой и кладовкой;
Демонтажа дверного проема между кладовкой и кладовкой;
Переноса раковины в санузле с подключением к существующим сетям;
Монтажа перегородки между коридором и жилой комнатой;
Зашивкой проема между жилой комнатой и жилой комнатой;
Переносом и заменой газовой плиты, переносом газового котла,
и сохранением жилой площади 29,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральныйсудья: И.А.Котельникова