Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Тихомировой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиных Р.А., Н.В., Демичевой Е.Н. и Крыловой Т.Н. к Администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Никитины Р.А., Н.В., Демичева Е.Н. и Крылова Т.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере 508 кв. м., расположенный в Ленинском районе г. Н. Новгорода, ул."Адрес" к администрации г. Н. Новгорода, указывая, что являются собственниками "Адрес" г. Н. Новгорода на основании договора дарения жилого дома от "Дата", свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата", от "Дата", от "Дата", договора дарения от "Дата". Данный земельный участок находился в пользовании Бырщиковой Е.Г., которая продала Демичеву Н.П. "Дата" и который владел указанным домовладением и земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. В силу ст. 37 ЗК РФ с переходом права собственности на строение к ним перешло право бессрочного пользования на земельный участок. Поэтому, просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок, размером 508 кв. м., расположенный по ул. "Адрес".
В судебном заседании истцы и их представитель Гаврюшова А. В. поддерживают свои исковые требования в полном объёме и просят признать за ними право собственности на земельный участок размером 508 кв. м. в долях.
Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском не согласен.
Представитель администрации Ленинского района, ИФНС по Ленинскому району, правительство Нижегородской области, Министерство инвестиционной политике Нижегородской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Граждане.., имеющие в собственности.., здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
На основании ст. 3 п.4 закона о введении в действие ЗК РФ №137-фз от 25.10.2001 года Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами установленными ст. 36 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома под номером "Номер" по ул. "Адрес" г. Н. Новгорода являлся Бырщикова Е.Г., которая "Дата" продала по договору купли - продажи от "Дата" л.д.7).
Выпиской "Номер" от "Дата" ФГУП «Ростехинвентаризации» подтверждается, что первичным землепользователем была Бырщиков М.А.и жилой дом расположен на земельном участке, размером 508 л.д. 10).
Истцы владеют домом "Номер" по ул. "Адрес" на праве долевой собственности: Никитин Р.А. на основании договора дарения от "Дата" в 1/6 доли; Никитин Н.В. на основании договора дарения от "Дата" и свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата" в 2/6 доли; Демичева Е.Н. в 1/12 доли и Крылова Т.Н. в 5/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата", что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности. копией решения суда л.д. 27,28).
Ранее собственниками спорного земельного участка являлись родители, которые владели данным земельным участком на основании договора дарения Демичевым Н.Т., к которому земельный участок перешёл вместе с домом на тех же условиях, что и у первоначального пользователя, то есть в бессрочном пользовании.
В силу чего, к истцам перешло право на спорный земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и к прежним собственникам, которые владели данным земельным участком на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону, выданным до вступления в силу закона «О собственности в СССР» и не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Поэтому, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно в силу ст. 28 п.2 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в собственность бесплатно спорный земельный участок в размере 508 м.. В связи с чем, находит необходимым иск удовлетворить в полном объёме.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск от "Дата" о том, что данный земельный участок изъят для строительства дороги - дублёра "Адрес", суд находит необоснованными, поскольку никаких доказательств ответчиком по выполнению постановления "Номер" от "Дата" суду не представлено. Жилой дом под "Номер" по ул. "Адрес" зарегистрирован в долевой собственности истцов в органах УФРС и целевое использование земельного участка до настоящего времени не изменилось.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ул. "Адрес" дом "Номер" размером 508 квадратных метров:
За Никитиным Р.А. на 1/6 долю;
За Никитиным Н.В. на 2/6 доли;
За Демичевой Е.Н. на 1/12 долю;
За Крыловой Т.Н. на 5/12 доли.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.И. Горелова