Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Москаевой А.А..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Боголюбовой В.А. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Боголюбова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, Адрес Ленинского района в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: частично демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,0кв.м. и прихожей площадью 6,2кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 10,0кв.м. до 9,4кв.м.; закрыт существующий дверной проем и выполнен новый дверной проем с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой площадью 17,6кв.м. и прихожей; в прихожей выполнены перегородки и дверь для оборудования шкафа площадью 0,9кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 6,1кв.м.; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в туалет; демонтирована перегородка между туалетом площадью 1,2кв.м. и ванной комнатой площадью 2,1кв.м. для оборудования совмещенного сан. узла площадью 3,4кв.м.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебное заседание истец не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия, поддержал исковое требование.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», Боголюбов А.Мв судебное заседание не явились обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире Номер, дома Номер Адрес г. Н. Новгорода произведена перепланировка : частично демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,0кв.м. и прихожей площадью 6,2кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 10,0кв.м. до 9,4кв.м.; закрыт существующий дверной проем и выполнен новый дверной проем с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой площадью 17,6кв.м. и прихожей;
в прихожей выполнены перегородки и дверь для оборудования шкафа площадью 0,9кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 6,1кв.м.; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в туалет; демонтирована перегородка между туалетом площадью 1,2кв.м. и ванной комнатой площадью 2,1кв.м. для оборудования совмещенного сан. узла площадью 3,4кв.м.
По заключению по перепланировке квартиры Номер, дома Номер Адрес г. Н. Новгорода, выполненного в ООО «Волговяткран», имеющим лицензию Номер от Дата, перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире Номер, дома Номер Адрес г. Н. Новгорода, в данной квартире общая площадь составляет - 54,9 кв. м., из них - жилая - 40,0кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 6,2кв. м., жилая комната - 10,0 кв. м., жилая комната -17,6 кв. м., жилая комната - 12,4 кв.м., кухня- 5,4 кв.м, ванная - 2,1 кв.м., туалет - 1,2 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от Дата
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от Дата Номер в результате перепланировки квартиры Номер д.Номер частично демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,0кв.м. и прихожей площадью 6,2кв.м.; выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 10,0кв.м. до 9,4кв.м.; закрыт существующий дверной проем и выполнен новый дверной проем с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой площадью 17,6кв.м. и прихожей; в прихожей выполнены перегородки и дверь для оборудования шкафа площадью 0,9кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 6,1кв.м.; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем в туалет; демонтирована перегородка между туалетом площадью 1,2кв.м. и ванной комнатой площадью 2,1кв.м. для оборудования совмещенного сан. узла площадью 3,4кв.м.
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП Дата «Здания жилые многоквартирные». л.д. 9).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, Адрес может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: город Нижний Новгород, Адрес в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением частично демонтированных перегородок с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10,0кв.м. и прихожей площадью 6,2кв.м.;
выполненной новой перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, с уменьшением площади жилой комнаты с 10,0кв.м. до 9,4кв.м.; закрытого существующего двернойго проема и выполненного нового дверного проема с установкой дверного блока в перегородке между жилой комнатой площадью 17,6кв.м. и прихожей;
выполненными в прихожей перегородками и дверью для оборудования шкафа площадью 0,9кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 6,1кв.м.; демонтированного дверного блока и закрытого существующего дверного проема в туалет; демонтированной перегородки между туалетом площадью 1,2кв.м. и ванной комнатой площадью 2,1кв.м. для оборудования совмещенного сан. узла площадью 3,4кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.В. Худякова