Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Л.К. к Авдонину Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Авдониной В.Н., "Дата" рождения о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из лицевого счета,
У С Т А Н О В И Л :
Наумова Л.К. обратилась в суд с иском к Авдонину Н.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Авдониной В.Н., "Дата" рождения о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из лицевого счета, указывая на то, что она проживает в жилом помещении, расположенном по "Адрес", которое принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии "Номер" от "Дата". В "Дата" по просьбе ее знакомой Калининой И.М. она дала согласие на регистрацию в своей квартире Авдонина Н.Г. и его несовершеннолетней дочери Валерии, "Дата" рождения, которым была необходима регистрация для оформления сертификата на получение материнского капитала. Как пояснила Калинина И.М., регистрация им требовалась в пределах одного месяца, как только Авдонин Н.Г. оформит материнский капитал, он с дочерью с учета в ее квартире снимется. "Дата" ответчик с дочерью зарегистрировались в ее квартире, в квартиру не вселялись, не проживали, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
В судебном заседании истец Наумова Л.К. исковые требования поддержала.
Ответчик Авдонин Н.Г. с иском не согласен.
Представители третьих лиц - УФМС РФ по Нижегородской области,, ТСЖ-104, УОиСПЗД администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, третье лицо - Наумов К.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что Наумова Л.К. является собственником жилого помещения, расположенного по "Адрес" на основании договора дарения от "Дата" и свидетельства о государственной регистрации права серии "Номер" от "Дата" л.д.7,9)
В указанном спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы собственник Наумова Л.К., ее муж Наумов К.Н. л.д.19)
С "Дата" в спорном жилом помещении зарегистрированы Авдонин Н.Г. и его несовершеннолетняя дочь Авдонина В.Н., "Дата" рождения, что подтверждается карточками регистрации л.д.17-18). Несовершеннолетняя Авдонина В.Н., "Дата" рождения включена в лицевой счет в спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой л.д.6,19)
Как следует из данных карточки регистрации формы "Номер", Авдонин Н.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении до "Дата"л.д.18 об.)
Авдонин Н.Г. и Авдонина В.Н., "Дата" рождения не являются родственниками собственнику спорного жилого помещения Наумовой Л.К., родственных отношений между ними не имеется.
Авдонин Н.Г. и Авдонина В.Н., "Дата" рождения в спорную квартиру не вселялись, в квартире не проживали, их вещей в спорной квартире нет, ключей от квартиры у ответчика не имеется.
Истец Наумова Л.К. в судебном заседании пояснила, что в "Дата" к ней обратилась ее знакомая Калинина И.М. с просьбой о регистрации в ее квартире Авдонина Н.Г. и его несовершеннолетней дочери Валерии, "Дата" рождения, которым была необходима регистрация для оформления сертификата на получение материнского капитала. Как объяснила ей Калинина И.М., им нужна регистрация всего на 3 недели. Как только Авдонин Н.Г. оформит материнский капитал, он с дочерью с учета в ее квартире снимется. Проживать в ее квартире Авдонин Н.Г. с дочерью не собирались. Авдонин Н.Г. ей посторонний человек, ее родственником не является, она его не знает, никогда не видела, никакие общие дела и никакие обязательства их не связывают, она увидела его первый раз в суде по данному делу. Поскольку ее знакомая Калинина И.М. очень ее просила зарегистрировать Авдонина Н.Г. с дочерью, она пошла ей навстречу и согласилась их зарегистрировать. "Дата" в отделе УФМС она оформила регистрацию в своей квартире Авдонина Н.Г. с дочерью по их документам. После регистрации Авдонин Н.Г. с дочерью в ее квартиру не вселялись, не проживали ни одного дня, их вещей в ее квартире нет и никогда не было, ключей от квартиры у них нет, сняться с регистрационного учета в ее квартире ответчик отказывается. Регистрация посторонних людей в ее квартире нарушает ее права собственника данной квартиры, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, оплачивая за ответчика и его ребенка.
Ответчик Авдонин Н.Г. пояснил, что в "Дата" им нужна была регистрация для оформления сертификата на получение материнского капитала. Его знакомая Калинина И.М. должна была ему денежную сумму, которую брала в долг, в связи с этим предложила им помочь с регистрацией в квартире Наумовой Л.К. Наумову Л.К. он лично не знает, родственницей она ему не является, она ему посторонний человек. В квартире Наумовой Л.К. он с дочерью проживать не собирался, ему нужна была только регистрация для оформления материнского капитала. После оформления регистрации в спорной квартире он с дочерью в квартиру Наумовой Л.К. не вселялся, в квартире не проживал, вещи в квартиру не завозили, их вещей в квартире Наумовой Л.К. нет, ключей от спорной квартиры у него нет. Сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желает, пока Калинина И.М. не вернет ему денежный долг. Собственник спорной квартиры Наумова Л.К. денежных обязательств перед ним не имеет.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что ответчик Авдонин Н.Г. и его несовершеннолетняя дочь Авдонина В.Н., "Дата" рождения не приобрели право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является Наумова Л.К., поскольку ответчик и его дочь в спорную квартиру не вселялись, в квартире не проживали, расходов по содержанию квартиры не несли, их вещей в спорной квартире нет, ключей от квартиры нет.
Ответчик Авдонин Н.Г. и его несовершеннолетняя дочь Авдонина В.Н. родственниками собственника спорной квартиры Наумовой Л.К. не являются, между собой не знакомы, являются собственнику квартиры посторонними людьми, поэтому ответчики членами семьи собственника спорной квартиры не являются, собственником в спорную квартиру ответчик и его дочь не вселялись.
Регистрация ответчика и его дочери в спорной квартире была произведена для оформления ответчиком сертификата на получение материнского капитала, намерения вселяться и проживать в спорной квартире, использовать спорное жилое помещение для проживания у ответчика не было. Данные обстоятельства подтверждаются ответчиком Авдониным Н.Г.
Регистрация граждан по месту пребывания или жительства является административным актом, предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).
Таким образом, регистрация ответчика и его дочери в спорном жилом помещении при отсутствии факта их вселения, проживания, пользования данным жилым помещением не порождает для них каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения.
Регистрация ответчика и его дочери в спорном жилом помещении нарушает права собственника Наумовой Л.К. по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Доводы ответчика Авдонина Н.Г. в судебном заседании не могут быть приняты судом во внимание, поскольку денежные обязательства третьих лиц перед ним не относятся к предмету данного жилищного спора и не могут являться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением и сохранения его регистрации в спорной квартире.
Поскольку ответчик Авдонин Н.Г. и его дочь не приобрели право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым признать Авдонина Н.Г. и его несовершеннолетнюю дочь Авдонину В.Н., "Дата" рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес" и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, несовершеннолетнюю Авдонину В.Н., "Дата" рождения исключить из лицевого счета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Авдонина Н.Г. и его несовершеннолетнюю дочь Авдонину В.Н., "Дата" рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по "Адрес".
Снять Авдонина Н.Г., Авдонину В.Н., "Дата" рождения с регистрационного учета по "Адрес".
Исключить несовершеннолетнюю Авдонину В.Н., "Дата" рождения из лицевого счета по "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева