Дело № 2- 1682.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кошелевой И.В., Гаврюшина Л.В., Сорокиной Е.В., действующей в интересах Сорокиной Д.С. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Кошелева И.В., Гаврюшин Л.В., Сорокина Е.В., действующая в интересах Сорокиной Д.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на землю в связи с переходом правом собственности на дом Номер по Адрес. В обоснование иска указали, что в Дата получили свидетельство о праве собственности на землю: Кошелева И.В. на 1/ 6 доли дома, Гаврюшин - на 10/12 долей дома. В Дата заключен договор продажи 5/12 доли жилого дома между Гаврюшиным Л.В. и Сорокиной Е.В., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Сорокину Д.С., на что получено свидетельство о государственной регистрации прав. Жилой дом расположен на участке площадью 1322 кв.м, которым владела Егорова А.С., умершая Дата. Истцы считают, что имеют право на передачу земельного участка в долевую собственность, однако ответчик отказал, поскольку в перечень объектов, подлежащих изъятию входит и земельный участок, занимаемый индивидуальным домом Номер по Адрес.
В судебном заседании представитель истцов Закутина О.О. иск поддержала.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен должным образом. Из отзыва следует, что в соответствии с генеральным планом развития г.Н.Новгорода были утверждены красные линии дороги-дублера проспекта Ленина, жилой дом Номер по Адрес.
Представитель 3 лица Правительства НО в суд не явился, извещен должным образом.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.49 ЗК РФ 1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
Согласно ст.55 ЗК РФ 1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ 11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);…
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Судом установлено, что сособственниками дома Номер по Адрес являются Кошелева И.В. в 1/6 доли дома(свидетельство о праве на наследство по закону - лд 16), Гаврюшин в 5/12 доли дома (свидетельство о праве на наследство по завещанию-лд17), Сорокина Д.С. в 5/12 доли дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследства Гаврюшина (лд10), актом передачи доли жилого дома от Дата (лд11), договором продажи доли жилого дома (лд15), свидетельством о государственной регистрации права ( лд 22-24). Согласно выписке из технического отчета об инвентаризации границ площадь земельного участка под домом составляет 1322 кв.м.
Согласно постановлению администрации г.Н.Новгорода Номер от Дата “Об изъятии земельных участков”в целях реализации генерального плана развития города по строительству дороги-дублера Адрес принято решение об изъятии земельных участков в зоне строительства дороги-дублера, в том числе занимаемого индивидуальным жилым домом по Адрес(лд37).
Согласно решению Номер от Дата Инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области принято решение считать целесообразной реализацию инвестиционного проекта Строительство автодороги-дублер Адрес моста в Адрес(лд 42).
Органы местного самоуправления согласно закону вправе изъять земельные участки для муниципальных нужд.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о передаче им в собственность земельных участков удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Кошелевой И.В., Гаврюшину Л.В., Сорокиной Е.В., действующей в интересах Сорокиной Д.С., в иске к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Адрес, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: И.А.Котельникова