Дело № 2- 2107
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротковой В.Н., Короткова С.М. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес, в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: установлены каркасно-обшивные перегородки с дверным проемом и установлен дверной блок для входа в жилую комнату, в перегородке между жилой комнатой и прихожей демонтирован дверной блок, на кухне переустановлена газовая водонагревательная колонка.
Истцы исковые требования поддержали.
Ответчики в суд не явились, извещены должным образом.
Третье лицо: представитель МП “Ростехинвентаризация“, извещен должным образом, в суд не явился.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью “
Судом установлено, что истцам принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, Адрес. Как следует из объяснений истцов, в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: установлены каркасно-обшивные перегородки с дверным проемом и установлен дверной блок для входа в жилую комнату, в перегородке между жилой комнатой и прихожей демонтирован дверной блок, на кухне переустановлена газовая водонагревательная колонка. Намерение истцов узаконить произведенное переустройство в занимаемом жилом помещении требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире Номер дома Номер по Адрес произведена самовольная перепланировка, после чего общая площадь квартиры составила 30,7 кв.м, жилая 29,9 кв.м, (л.д. 17-23).
В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире отсутствуют зарегистрированные лица л.д.12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Коротков С.М., Челнокова Н.Н. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес л.д.10,11).
Согласно свидетельству о смерти Челнокова Н.Н. умерла Дата (л.д.8).
Согласно справке нотариуса, наследником 1/2 доли жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес после смерти Челноковой Н.Н., является Короткова В.Н. л.д.14)
В соответствии с заключением ООО «Проектверфь» и Центра гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, в квартире выполнена перепланировка:
- демонтирована дверь между прихожей 3,0 кв.м и жилой комнатой 18,9 кв.м;
- выполнены перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате 18,9 кв.м, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты 18,9 кв.м до 12,5 кв.м и образовалась вторая жилая комната 6,1 кв.м. жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение. л.д.16, 24-28).
Центром гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, установлено, что перепланировка квартиры по адресу: г.Н.Новгород, Адрес не противоречит требованиям СанПиН Номер “ Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям “л.д.16), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
Согласно справке ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводское отделение от Дата. Номер, в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Адрес, установлена плита 4-х конфорочная «Горьковская» с Дата. и проточный водонагреватель Номер с Дата. Перемонтаж газопровода и замена газового оборудования выполнен согласно Номер
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Адрес следует сохранить в перепланированном переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Коротковой В.Н., Короткова С.М. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Адрес в переустроенном (перепланированном) состоянии, с сохранением состояния квартиры, в которой:
- демонтирована дверь между прихожей 3,0 кв.м и жилой комнатой 18,9 кв.м;
- выполнены перегородки с дверным проемом и установкой дверного блока в жилой комнате 18,9 кв.м, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,9 кв.м до 12,5 кв.м и образовалась вторая жилая комната 6,1 кв.м жилые комнаты имеют непосредственное естественное освещение.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.А.Котельникова