Дело № 2- 2147
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Поляковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шуликовой Н.Н. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии
Установил:
Шуликова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: установлена ненесущая перегородка между прихожей и жилой комнатой с дверным проемом и установкой дверного блока.
Истец исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, извещены должным образом.
Третье лицо: представитель МП “Ростехинвентаризация“, извещен должным образом, в суд не явился.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ “ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью “
Судом установлено, что Шуликовой Н.Н. принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, Адрес. Как следует из объяснений истца, в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: установлена ненесущая перегородка между прихожей и жилой комнатой с дверным проемом и установкой дверного блока. Намерение истицы узаконить произведенное переустройство в занимаемом жилом помещении, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно представленному в суд техническому паспорту в квартире Номер дома Номер по Адрес произведена самовольная перепланировка, после чего общая площадь квартиры составила 45,4 кв.м, жилая 25,0 кв.м, (л.д. 16-21).
В соответствии с выпиской из лицевого счета в квартире отсутствуют зарегистрированные лица л.д.8).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Суханова Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес л.д.7).
Согласно свидетельству о смерти Суханова Л.В.. умерла Дата (л.д.5).
Согласно справке нотариуса, наследником жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес после смерти Сухановой Л.В., является Шуликова Н.Н. л.д.6)
В соответствии с заключением ОАО ВПИ «Проектверфь» и Центра гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, в квартире расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Адрес выполнена перепланировка:
- демонтирована перегородка между жилой комнатой 10,1 кв.м и кладовкой 2,5 кв.м;
- возведена новая перегородка, в результате чего увеличилась площадь кладовки до 5,0 кв. и уменьшилась площадь жилой комнаты до 7,8 кв.м;
- демонтирован дверной блок между жилой комнатой 10,4 кв.м и жилой комнатой 18,4 кв.м;
- демонтирована дверная коробка между жилой комнатой 19,0 кв.м и прихожей 1,7 кв.м;
- в жилом помещении 19,0 кв.м возведена перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты до 17,2 кв.м и образовался коридор 1,7 кв.м л.д.22, 9-15).
Центром гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе, установлено, что перепланировка квартиры по адресу: г.Н.Новгород, Адрес не противоречит требованиям СанПиН Номер “ Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям “л.д.22), из чего следует, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
Согласно справке ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводское отделение от Дата. Номер, в квартире расположенной по адресу: г.Н.Новгород, Адрес установлена плита 4-х конфорочная «Горьковская» с Дата. и проточный водонагреватель Номер с Дата. Перемонтаж газопровода и замена газового оборудования выполнен согласно ОСТ Номер
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Адрес следует сохранить в перепланированном переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шуликовой Н.Н. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Адрес в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, Адрес в переустроенном (перепланированном) состоянии, с сохранением состояния квартиры, в которой:
- демонтирована перегородка между жилой комнатой 10,1 кв.м и кладовкой 2,5 кв.м;
- возведена новая перегородка, в результате чего увеличилась площадь кладовки до 5,0 кв. и уменьшилась площадь жилой комнаты до 7,8 кв.м;
- демонтирован дверной блок между жилой комнатой 10,4 кв.м и жилой комнатой 18,4 кв.м;
- демонтирована дверная коробка между жилой комнатой 19,0 кв.м и прихожей 1,7 кв.м;
- в жилом помещении 19,0 кв.м возведена перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты до 17,2 кв.м и образовался коридор 1,7 кв.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.А.Котельникова