Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Н. Новгород Дата
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палочкиной Н.А., Палочкина М.Ю., действующих за себя и несовершеннолетнюю Палочкину Ю.М., к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Палочкина Н.А., Палочкин М.Ю., действующие за себя и несовершеннолетнюю Палочкину Ю.М., обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по Адресу, в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Представитель истцов Агафонова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. От Палочкиной Н.А. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры Номер в доме Номер по Адресу г. Н.Новгорода являются Палочкина Н.А., Дата рождения, и Палочкин М.Ю., Дата рождения л.д. 8,9).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) Номер следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтировано дверное и оконное полотно, подоконное пространство наружной стены между лоджией и кухней, площадью 8,2 кв. м, в результате чего увеличилась площадь кухни до 12.2 кв. м; демонтировано дверное и оконное полотно, подоконное пространство наружной стены между лоджией и жилой комнатой, площадью 10,9 кв. м, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 15,3 кв. м; конструкции лоджий утеплены и остеклены, отопительные приборы вынесены на лоджию - представлен расчет теплопотерь, согласно которому конструкции ограждений соответствуют Номер (Тепловая защита здания»; в жилой комнате площадь. 15,3 кв. м, и кухне, площадью 12,2 кв. м, произведена обшивка проемов листами ГКЛ по металлическому каркасу; на кухне, площадью 12,2 кв. м, установлена газовая плита и раковина; в ванной комнате, площадью 3,4 кв. м, установлена душевая кабина и раковина; в туалете, площадью 1,3 кв. м, установлен унитаз; в туалете и ванной комнате произведена гидроизоляция пола гидроизолом, выполнена стяжка из керамзитобетона и уложена керамическая плитка; существующая вентиляция не затронута л.д. 12).
Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям л.д.12).
Из заключения проектирующей организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», свидетельство Номер, решение Коллегии СРО НП АИП, протокол Номер от Дата, следует, что перепланировка и переустройство квартиры выполнены с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушили режима работы несущих конструкций и повысили комфортность проживания жильцов в данной квартире л.д.12).
По заключению Автозаводского отделения «Нижегородоблгаз» за Номер от Дата перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной на 4-х конфорочную варочную панель) выполнен согласно Номер л.д. 12).
Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по Адресу, может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по Адресу, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтажа дверного и оконного полотна, подоконного пространства наружной стены между лоджией и кухней, площадью 8,2 кв. м, с увеличением площади кухни до 12.2 кв. м; демонтажа дверного и оконного полотна, подоконного пространства наружной стены между лоджией и жилой комнатой, площадью 10,9 кв. м, с увеличением площади жилой комнаты до 15,3 кв. м; утепления и остекления конструкции лоджий, с вынесением отопительных приборов на лоджию; в жилой комнате, площадью 15,3 кв. м, и кухне, площадью 12,2 кв. м, произведенной обшивкой проемов листами ГКЛ по металлическому каркасу; установкой на кухне, площадью 12,2 кв. м, газовой плиты и раковины; с установкой в ванной комнате, площадью 3,4 кв. м, душевой кабины и раковины; установкой в туалете, площадью 1,3 кв. м, унитаза; с уложенной керамической плиткой на полу в туалете и ванной комнате.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Павленкова