Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушминой Н.Ю., Бушмина А.В. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бушмина Н.Ю. и Бушмин А.В. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода Пивикова А.Г., представляющая также интересы администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав доводы истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" д"Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода являются Бушмина Н.Ю., Бушмин А.В. и Бушмин В.А., умерший "Дата" л.д. 14, 15, 16, 33).
Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
- закрыт существующий дверной проем между туалетом (1,3 кв.м.) и прихожей (8,1 кв.м.);
- демонтирована перегородка между туалетом (1,3 кв.м.) и ванной комнатой (2,7 кв.м.), в результате чего организован совмещенный санузел (4 кв.м.);
- в прихожей (8,1 кв.м.) демонтирован встроенный шкаф (0,4 кв.м.);
- демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней (8,1 кв.м.) и прихожей (8,1 кв.м.);
- в результате отделки и выравнивания стен кухни и прихожей уменьшилась площадь кухни с (8,1 кв.м.) до (7,7 кв.м.);
- согласно «Заключению "Номер" от "Дата" по перепланировке» по всей площади пола в санузле выполнена усиленная гидроизоляция из трех слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка.
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам л.д.18).
Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородского филиала, имеющей свидетельство "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации л.д.19-29).
Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: - закрыт существующий дверной проем между туалетом (1,3 кв.м.) и прихожей (8,1 кв.м.);
- демонтирована перегородка между туалетом (1,3 кв.м.) и ванной комнатой (2,7 кв.м.), в результате чего организован совмещенный санузел (4 кв.м.);
- в прихожей (8,1 кв.м.) демонтирован встроенный шкаф (0,4 кв.м.);
- демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней (8,1 кв.м.) и прихожей (8,1 кв.м.);
- в результате отделки и выравнивания стен кухни и прихожей уменьшилась площадь кухни с (8,1 кв.м.) до (7,7 кв.м.);
- согласно «Заключению "Номер" от "Дата" по перепланировке» по всей площади пола в санузле выполнена усиленная гидроизоляция из трех слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: подпись - С.И. Бердникова