Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" г. Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Тихомировой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Матюнину Д.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Матюнину Д.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки, указывая, что в соответствии с Положением о порядке выявления временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории г. Нижнего Новгорода без правовых оснований, а также самовольных построек и о порядке освобождения земельных участков на территории г. Нижнего Новгорода от временных объектов, установленных без правовых оснований, а также самовольных построек, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области проводятся мероприятия по выявлению самовольных построек и освобождению земельных участков от данных объектов. Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области было проведено обследование земельного участка, расположенного по "Адресу". В результате обследования было установлено, что на земельном участке площадью 18 кв.м., расположен металлический гараж размерами 5,6 м х 3,2 м. Документов, подтверждающих правомерность возведения постройки, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области были осуществлены мероприятия, предусмотренные постановлением Правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, в результате которых было установлено, что на земельном участке, расположенном по "Адресу", находится объект - металлический гараж, принадлежащий ответчику, что подтверждается заявлением Матюнина Д.Е., данному на имя главы администрации Ленинского района. Министерством "Дата" Матюнину Д.Е. было вручено требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного объекта в добровольном порядке в установленные сроки. Однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден. Просят обязать ответчика снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м. и освободить земельный участок, расположенный по "Адресу". Установить ответчику месячный срок для совершения указанных действий.
Впоследствии истец исковые требования уточнил, просит обязать ответчика снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м. и освободить земельный участок, расположенный по "Адресу". Установить ответчику месячный срок для совершения указанных действий.
В судебном заседании представитель истца - Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по доверенности - Лопаткина С.Л. исковые требования поддержала. Согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.
Ответчик Матюнин Д.Е. в судебном заседании иск признал. Согласен убрать металлический гараж своими силами.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:.. самовольного занятия земельного участка…
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Судом установлено, что в соответствии с Положением о порядке выявления временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории г. Нижнего Новгорода без правовых оснований, а также самовольных построек и о порядке освобождения земельных участков на территории г. Нижнего Новгорода от временных объектов, установленных без правовых оснований, а также самовольных построек, утвержденным постановлением правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области проводятся мероприятия по выявлению самовольных построек и освобождению земельных участков данных объектов.
Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области "Дата" было проведено обследование земельного участка, расположенного по "Адресу".
В результате обследования было установлено, что по "Адресу" на земельном участке площадью 18 кв.м., расположен металлический гараж размером 5,6 х 3,2 кв.м. ("Номер" по схеме) без разрешительных документов.
Данным гаражом пользуется ответчик Матюнин Д.Е., что подтверждается актом обследования земельного участка (л.д.7,9).
"Дата" Министерством в адрес ответчика было направлено требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного объекта в добровольном порядке в установленные сроки(л.д. 8).
Однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден, что подтверждается пояснениями истца и не отрицается ответчиком.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности основания владения указанным земельным участком под гараж ответчиком не представлено, правоустанавливающих документов о предоставлении данного земельного участка у ответчика не имеется.
Таким образом, указанный земельный участок Матюниным Д.Е. занят самовольно. На самовольно занятом земельном участке Матюниным Д.Е. самовольно возведена постройка в виде металлического гаража.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает необходимым обязать ответчика Матюнина Д.Е. снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м.( условный номер 46) и освободить земельный участок, расположенный по "Адресу". Установить Матюнину Д.Е. месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда для сноса самовольной постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Матюнина Д.Е. снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м.( условный номер 46) и освободить земельный участок, расположенный по "Адресу".
Установить Матюнину Д.Е. месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда для сноса самовольной постройки.
Взыскать с Матюнина Д.Е. госпошлину в госдоход в размере 200 рублей (двести рублей).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Е.И. Горелова