Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Тихомировой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибишкина С.Ф. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Бибишкин С.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере 725 кв. м., расположенный в "Адресу" к администрации г. Н. Новгорода, указывая, что является собственником дома "Номер" по "Адресу" на основании договора дарения жилого дома от "Дата", расположенного на земельном участке площадью 725 м2. Данный земельный участок находился в пользовании его отца Бибишкина С.Ф., который подарил ему жилой дом и который владел земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. В силу ст. 37 ЗК РФ с переходом права собственности на строение к нему перешло право бессрочного пользования на земельный участок. Поэтому, просит признать за ним право собственности на земельный участок, размером 725 кв. м., расположенный по "Адресу".
В судебном заседании представитель истца Хасия Т.В. поддержала исковые требования доверителя в полном объёме и просила признать за истцом право собственности на земельный участок размером 725 кв. м..
Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском не согласен.
Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Граждане.., имеющие в собственности.., здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
На основании ст. 3 п.4 закона о введении в действие ЗК РФ №137-фз от 25.10.2001 года Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами установленными ст. 36 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома под номером "Номер" по "Адресу" являлся Бибишкин Ф.С. на основании решения суда Кировского участка г. Горького от "Дата", который "Дата" подарил своему сыну Бибишкину С.Ф. л.д.4). Из данного договора видно, что жилой дом расположен на земельном участке, размером 750 квадратных метров, который был предоставлен в пользование по договору застройки в "Дата" Бибишкину Ф.С., что подтверждается копией решения суда.
Истец является собственником дома "Номер" по "Адресу" на основании договора дарения от "Дата". В силу чего, к истцу перешло право на спорный земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и к его отцу, который владел данным земельным участком на основании договора застройки в "Дата", выданным до вступления в силу закона «О собственности в СССР» и не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Поэтому, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно в силу ст. 28 п.2 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в собственность бесплатно спорный земельный участок в размере 725 м2. поскольку данный размер земельного участка по этому адресу поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом л.д. 8) и находит необходимым иск удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бибишкиным С.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по "Адресу", размером 725 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: подпись Е.И. Горелова