Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Тихомировой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хламова В.В. к Администрации г. Н. Новгорода и Хламову А.В. о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Хламов В.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку к администрации г. Н. Новгорода и Хламову А.В., указывая, что является собственником жилого 29/67 доли жилого дома "Номер" по "Адресу" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата" и земельного участка в 1/2 его доли от "Дата".
Им на отведённом земельном участке он произвел строительство пристроя под литером А3, литером А к жилому дому общей площадью 75,2 кв.м. без соответствующего разрешения. Поэтому просит признать за ним право собственности на самовольную постройку под литером А, А3 к жилому дому под "Номер" по "Адресу" общей площадью 75,2 кв.м.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме.
Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражение на иск не направила. Ранее с иском не согласна и просила дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Хламов А.В. в судебном заседании иск признал.
Выслушав доводы истца, ответчика Хламова А.В., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п.2 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 п.3 ч.2 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Хламов В.В. является собственником 29/67 доли жилого дома "Номер" по "Адресу" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "Дата" и собственником 1/2 доли земельного участка размером 747,0 м2, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права собственности л.д. 26-27).
Из технического паспорта на жилой дом "Номер" по "Адресу" видно, что истец на отведённом в установленном законом порядке земельном участке построил пристрой под литером А, А3 к жилому дому общей площадью 75,2 кв.м. (7-25).
Согласно выписки из инвентаризационного дела видно, что литер А, А3 к жилому дому "Номер" по "Адресу" расположен на земельном участке, предоставленном истцу в собственность от "Дата" размером 747 м2 л.д.26).
Спорное домовладение находится фактически в границах отведённого земельного участка, что подтверждается техническим паспортом.
Существующее целевое использование - индивидуальное жилищное строительство не нарушено.
В соответствии с заключением ООО «Коммунжилпроект» пристрой под литером А, А3 к жилому дому "Номер" по "Адресу" соответствует нормам СНИП и строительным правилам и не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, истцом произведена самовольная постройка на отведённом в установленном законом порядке земельном участке, существующее целевое назначение которого в день рассмотрения дела не изменилось. Поэтому требования истца о признании права собственности на самовольную постройку, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хламовым В.В. право собственности на самовольную постройку под литером А, А3 к жилому дому под "Номер" по "Адресу", общеполезной площадью 75, 2 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.
Судья : подпись Е.И. Горелова
а