Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомова В.Н., Хомовой Л.П. к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Хомов В.П., Хомова Л.П. обратились в суд с иском к администрации города Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес" указывая на то, что истец проживает в указанном жилом помещении в течении 51 года, данная квартира была предоставлена его отцу в "Дата", истцы несут обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают квартиру и коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем они обратилась в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, однако, в этом им было отказано в связи с тем, что в ордере указан другой номер их квартиры. Нумерация квартир в их доме изменилась после проведения капитального ремонта дома, в шестидесятых годах дом был 12-ти квартирным, а после ремонта (сноса печей, раздела коммунальных квартир, проведения газа) дом стал 20-ти квартирным, до ремонта номер их квартиры значился "Номер", после капитального ремонта - стал "Номер".
В судебном заседании истцы Хомов В.П., Хомова Л.П. иск поддержали, обстоятельства, указанные в иске, подтвердили.
Представитель ответчиков - администрации города Н.Новгорода, администрации города Н.Новгорода Лопаткина С.Л. с иском не согласна, поскольку истцами не подтверждены обстоятельства и основания иска.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиям, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", квартира "Номер" /ранее квартира "Номер" предоставлено в "Дата" отцу истца Хомова В.П. - Хомову Н.А. на семью их 4-х человек, в том числе на его сына Хомова В.Н. на основании ордера "Номер" исполкома Ленинского районного городского Совета депутатов трудящихся г.Горького от "Дата", что подтверждается копией ордера л.д.15)
В "Дата" в доме "Номер" по "Адрес" г.Н.Новгорода был произведен капитальный ремонт, в результате которого дом из 12-ти квартирного с коммунальными квартирами стал 20-ти квартирным с отдельными квартирами, также, в доме были снесены печи, что подтверждается представленными копиями технической инвентаризации домовладения от "Дата" и от "Дата" с планами, экспликациями л.д.36), из которых также следует, что после капитального ремонта дома изменилась нумерация квартир, ранее занимаемая истцами квартира "Номер" "Адрес" стала квартирой "Номер" указанного дома.
Хомов В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги л.д.4-5).
Также указанном жилом помещении проживает его жена Хомова Л.П.
Хомов В.Н. и Хомова Л.П. зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается копиями паспортов л.д.7,29)
Хомов В.П. и Хомова Л.П. несут обязанности, вытекающие из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают квартиру и коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций л.д.26-28)
В связи с тем, что в настоящее время у истцов возникла необходимость в приватизации спорного жилого помещения, они обратились в администрацию Ленинского района г.Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, в чем им было отказано в связи с тем, что в ордере указан другой номер их квартиры л.д.8)
В судебном заседании свидетель "Свидетель" показала, что спорная квартира была предоставлена отцу истца Хомова В.П., истец с рождения постоянно проживает в спорной квартире. Нумерация квартир в их доме "Номер" по "Адрес" изменилась в связи с капитальным ремонтом дома в "Дата", после которого дом из 12-ти квартирного стал 20-ти квартирным, до ремонта квартира истца была "Номер", после ремонта стала "Номер".
Свидетели "Свидетель 1" и "Свидетель 2" показали, что истцы Хомов В.П. и Хомова Л.П. постоянно проживают в квартире "Номер" "Адрес".
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает установленным факт изменения нумерации квартир дома "Номер" по "Адрес" г.Н.Новгорода вследствие капитального ремонта дома в "Дата", после которого дом из 12-ти квартирного с коммунальными квартирами стал 20-ти квартирным с отдельными квартирами, ранее занимаемая истцами квартира "Номер" "Адрес" стала квартирой "Номер" указанного дома.
С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание факт длительного проживания и пользования истцами спорным жилым помещением, выполнение ими обязанностей, вытекающих из договора социального найма, по содержанию спорного жилого помещения, а также то, что истцы в настоящее время не имеют возможности заключить договор социального найма спорного жилого помещения, вследствие чего не могут приватизировать данное жилое помещение, суд считает возможным признать за Хомовым В.П., Хомовой Л.П. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хомовым В.Н. и Хомовой Л.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в
течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева