Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
с участием прокурора Киреевой Е.Н.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к Попугаеву В.В., Попугаевой А.С., Кленковой С.В., Кленковой К.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Попугаеву В.В., Попугаевой А.С., Кленковой С.В., Кленковой К.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода, указывая на то, что дом, в котором проживают ответчики по договору социального найма, является аварийным и признан подлежащим сносу. Добровольно переехать ответчики отказываются.
В судебном заседании представитель истца Пивикова А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Попугаев В.В., Кленкова С.В., Кленкова К.С. предъявленный иск не признали. Полагают, что другое жилое помещение должно быть им предоставлено с улучшением жилищных условий, исходя из количества членов семьи.
Ответчик Попугаева А.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В адресованном суду заявлении выразила несогласие с иском.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители администрации Ленинского района Н.Новгорода, Управления образования и социально-правовой защиты детства администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, не сообщили суду о причинах своей неявки.
Выслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ст.89 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Попугаев В.В. является нанимателем комнаты размером 23,4 кв.м. квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода л.д.6)
Кроме него в данном жилом помещении проживают жена Попугаева А.С., дочь Кленкова С.В. и внучка Кленкова К.С. и все состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире л.д.6).
Между администрацией Н.Новгорода и Попугаевыми В.В., А.С., Кленковыми С.В., К.С. заключен договор социального найма на данную комнату в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода л.д.11-12).
В соответствии с Постановлением главы администрации Н.Новгорода № 5106 от 25.09.2009 г. жилой дом "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода признан аварийным и подлежащим сносу л.д.3).
Распоряжением главы администрации Ленинского района Н.Новгорода "Номер" от "Дата", определено предоставить Попугаеву В.В., Попугаевой А.С., Кленковой С.В., Кленковой К.С. по договору социального найма квартиру "Номер" в "Адрес" Н.Новгорода л.д.5).
Как уже было названо выше, занимаемая ответчиками комната в коммунальной квартире имеет площадь 23,4 кв.м.
Предоставленная кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода является изолированной однокомнатной квартирой и имеет общую площадь 34,9 кв.м., в том числе жилую площадь - 19,2 кв.м. л.д.7, 8).
Суд тщательно проверил доводы ответчиков в той части, что они фактически занимают две комнаты в коммунальной квартире, что истцом не учтено при предоставлении другого жилого помещения, и полагает, что они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
Так, Попугаев В.В. пояснил, что без каких-либо законных оснований заняли освободившуюся комнату в коммунальной квартире. В настоящее время также не имеется документов, подтверждающих законность вселения, обязанности нанимателя, в том числе, по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, в отношении самовольно занятой комнаты не несут.
Материалами гражданского дела "Номер" также подтверждается отсутствие законных оснований вселения в комнату площадью 15, 5 кв.м. в спорной квартире.
В судебном заседании ответчики пояснили, что расценивают свое переселение как улучшение жилищных условий, поэтому и в связи с этим тоже отказались от предложенной им квартиры.
Однако, жилищным законодательством установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Поскольку жилое помещение предоставляется в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Означенное требование закона истцом соблюдено - предоставляемая кв."Номер" в "Адрес" Н.Новгорода имеет общую площадь большую, чем занимаемая ответчиками в настоящее время. Находится в черте города, является благоустроенной и отвечает установленным требованиям.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
Доводы ответчиков о необходимости предоставления им квартиры, исходя из состояния здоровья, возраста и количества членов семьи в соответствии с действующим жилищным законодательством также не могут приниматься во внимание при переселении по рассматриваемому основанию.
Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу об обоснованности заявленного иска и Попугаев В.В., Попугаева А.С., Кленкова С.В., Кленкова К.С. подлежат выселению из кв."Номер" д"Номер" по "Адрес" Н.Новгорода с предоставлением кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода.
В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Попугаева В.В., Попугаеву А.С., Кленкову С.В., несовершеннолетнюю Кленкову К.С., из квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес", дом "Номер" квартира "Номер".
Снять Попугаева В.В., Попугаеву А.С., Кленкову С.В., несовершеннолетнюю Кленкову К.С., с регистрационного учета по месту жительства из квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина