Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулоевой Т.Г., Богатовой И.К., Пигалевой Н.В., Ушаковой А.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сулоева Т.Г., Богатова И.К., Пигалева Н.В., Ушакова А.А. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: Н.Новгород, "Адрес" указывая на то, что являются правопреемниками лица, которому предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, фактически пользуются им, добровольно разрешить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность не представляется возможным ввиду противоречий в документах о размере земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов Шехунова Л.Ф. поддержала исковые требования.
Представители администрации Н.Новгорода и администрации Ленинского района Н.Новгорода просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В судебном заседании установлено, что на основании договора "Номер" о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от "Дата", Попылеву А.Д. предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, расположенный по адресу: г.Горький "Адрес" л.д.5, 6).
На данном земельном участке, ныне имеющем адрес: Н.Новгород, "Адрес", в "Дата" Попылевым А.Д. выстроен дом под номером "Номер" л.д.7).
В настоящее время на основании договора об отчуждении имущества (дарения), а также оформления наследственных прав, собственниками жилого дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода являются Ушакова А.А. - 56/130 доли, Сулоева Т.Г. - 37/130 доли, Богатова И.К., Пигалева Н.В. - 37/130 доли л.д.8-11, 32).
Согласно материала по инвентаризации л.д.32) площадь земельного участка составляет 915 кв.м. и находится в границах «красных линий» л.д.12).
Исходя из положений земельного законодательства, совокупность означенных обстоятельств позволяют суду полагать о необходимости признания за истцами права общей долевой собственности на спорный земельный участок, площадью 915 кв.м., соответственно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом и составит: за Ушаковой А.А. - 395/915 доли, за Сулоевой Т.Г. - 260/915 доли, за Богатовой И.К. и Пигалевой Н.В. - 260/915 доли.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ушаковой А.А. 395/915 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: н.Новгород, "Адрес", площадью 915 кв.м.
Признать за Сулоевой Т.Г. 260/915 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: н.Новгород, "Адрес", площадью 915 кв.м.
Признать за Богатовой И.К., Пигалевой Н.В. 260/915 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: н.Новгород, "Адрес", площадью 915 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина