Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи В.А. Кариковой
При секретаре Е.А. Столяровой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Серебрякова А.В., к Администрации города Нижнего Новгорода и Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л :
Серебрякова О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Серебрякова А.В., обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Нижнего Новгорода и Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода. Просит признать за ней право пользования на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород "Адрес". В обоснование требований указывает, что приживает в спорном жилом помещении в течение ... лет. Совместно с ней в квартире проживает ее несовершеннолетний ребенок Серебряков А.В. Квартиросъемщиком указанного помещения являлась ее мать Егорова Г.В., которая "Дата" умерла. В настоящее время у истицы возникла необходимость приватизировать жилое помещение и в "Адрес", она обратилась в отдел по учету, распределению и приватизации жилья администрации Ленинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении с ней договора социального найма. В заключении договора социального найма ей было отказано, ввиду отсутствия ордера на жилое помещение.
В последующем истица уточнила исковые требования и просила признать не только за ней, но и за ее несовершеннолетним сыном Серебряковым А.В., право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород "Адрес".
В судебном заседании представитель истицы - Семерина Н.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, обстоятельства, указанные в иске подтвердила, также пояснила, что спорная квартира предоставлялась матери Серебряковой О.С.- Егоровой Г.В. по месту работы, на заводе . Нанимателем являлась Егорова Г.В., которая умерла в "Дата". В настоящее время у Серебряковой О.С. возникла необходимость приватизировать занимаемое жилое помещение, однако отделом по учету, распределению и приватизации жилья администрации Ленинского района г.Н.Новгорода ей отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение., так как отсутствует ордер на квартиру.
Представитель ответчиков, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, Лопаткина С.Л., в судебном заседании с исковым требованием не согласна, пояснив, что Администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не является надлежащим ответчиком, т.к. не осуществляет права собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, кроме того, истцами не представлено доказательств факта совместного проживания с нанимателями и ведения с ними совместного хозяйства, факт родства и факт вселения в спорное жилое помещение не являются достаточными доказательствами для удовлетворения заявленного искового требования.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковое требование обоснованным.
В соответствии со ст. 5 ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищные правоотношения сторон по данному делу возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому следует руководствоваться и нормами Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией, а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. …
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что согласно выписок из лицевого счета и домовой книги по квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г.Н.Новгорода от "Дата", в данной квартире проживают и зарегистрированы Серебрякова О.С. с "Дата", Серебряков А.В. с "Дата".
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, "Адрес", квартира "Номер", что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги л.д.6-7).
"Дата" Егорова Г.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Серебрякова О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Серебрякова А.В. обратилась в Администрацию Ленинского района г. Н. Новгорода с заявлением о заключении с нею договора социального найма на квартиру "Номер" дом "Номер" по "Адрес" г.Н.Новгорода в чем ей отказано решением комиссии по жилищным вопросам при администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода от "Дата", ввиду отсутствия решения (ордер или распоряжение) о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).
Из представленной суду архивной справки ГУЦАНО от "Дата" "Номер" следует, что в документах архивного фонда Горьковского завода , в списке граждан на предоставление жилой площади (утвержден решением заседание президиума заводского комитета профсоюза завода от "Дата") значится Гаврилова П.С. с семьей: Егорова Г.В.- дочь, Егоров С.С.- зять, Егоров В.С.- внук, Егорова О.С.- внучка. Получила 3-х комнатную квартиру жилой площадью 38,7 кв.м. по адресу: "Адрес" (позднее "Адрес") д."Номер" к"Номер".
Согласно справки ОАО ДК Ленинского района г.Н.Новгорода от "Дата"в данной квартире была зарегистрированы и проживали Егорова Г.В. с "Дата" постоянно- умерла- выписана "Дата"; Егоров В.С. - брат с "Дата"выписан "Дата"; Серебряковым А.В. (Егорова Г.В.) О.С.- дочь- включена в лицевой счет к матери с "Дата"г. постоянно по достижении возраста зарегистрирована "Дата" постоянно по настоящее время; Егорова Т.А., зарегистрирована с "Дата" выписана "Дата"; Егоров И.В. включен в лицевой счет "Дата" исключен из лицевого счета "Дата"; Гаврилова П.С. , умерла- мать- была зарегистрирована с "Дата" по "Дата"; Егоров С.С., - муж, умер, был зарегистрирован с "Дата" по "Дата"; Серебряков А.В. , зарегистрирован по месту жительства с "Дата" по настоящее время.
Из представленного свидетельства о рождении "Номер", выданного "Дата", следует, что Егорова О.С. родилась "Дата", ее родители: «отец» - Егоров С.С., «мать» - Егорова Г.В..
Исходя из изложенных обстоятельств, оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование истицы нашло свое подтверждение в судебном процессе, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец Серебрякова О.С. и ее несовершеннолетний сын Серебряков А.В.. вселились в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя данного жилого помещения, матери и бабушки Егоровой Г.В.. Серебрякова О.С. проживала в данном жилом помещении, оплачивала его содержание и исполняла иные обязанности, ее ребенок Серебряков А.В. также проживает в данном жилом помещении с момента своего рождения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Серебряковой О.С. удовлетворить.
Признать за Серебряковой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Серебрякова А.В. право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес".
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в
течение 10 дней.
Федеральный судья В.А.Карикова