Дело 2-2543/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнего Вяткина И.Н., к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Вяткина Н.А., действующая за себя и несовершеннолетнего Вяткина И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что произведенные переустройство и перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истица Вяткина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по почте, о чем в деле имеется почтовое уведомление, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" г. Н.Новгорода являются Вяткина Н.А., , и Вяткин И.Н., л.д. 4).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) "Номер" следует, что в спорной квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилыми комнатами 19,2 и 14 кв. м; демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой 19,2 кв. м и прихожей, 2,9 кв. м; демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой 19,2 кв. м и кухней, 5,5 кв. м; закрыт существующий дверной проем между санузлом, 2,9 кв. м и прихожей; в жилой комнате, 14 кв. м, выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты до 13,7 кв. м; в жилой комнате 19,2 кв. м выполнены новые перегородки с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты до 13,6 кв. м, и увеличилась площадь прихожей до 8,3 кв. м; устройство нового дверного проема между санузлом, 2,9 кв. м и прихожей (8,3 кв. м).
Вышеуказанные перепланировка и переустройство требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям л.д.4).
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородского филиала, имеющего лицензию "Номер" от "Дата" при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение квартиры не изменено; строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан л.д. 4).
По заключению Автозаводского отделения «Нижегородоблгаз» за "Номер" от "Дата" перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (газовой плиты 3-х конфорочной «Г» на газовую плиту 4-х конфорочную «Д» и проточного водонагревателя на проточный водонагреватель «Дм» выполнен согласно "Номер" л.д. 4).
Оценив все вышеперечисленные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес", может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку имеющиеся перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес", в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: демонтажа перегородки с дверным проемом между жилыми комнатами 19,2 и 14 кв. м; демонтажа перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 19,2 кв. м и прихожей, 2,9 кв. м; демонтажа перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 19,2 кв. м и кухней, 5,5 кв. м; закрытого существующего дверного проема между санузлом, 2,9 кв. м и прихожей; выполненной новой перегородки с устройством дверного проема в жилой комнате, 14 кв. м, с уменьшением площадь комнаты до 13,7 кв. м; выполненной новой перегородки с устройством дверного проема в жилой комнате 19,2 кв. м, с уменьшением площади комнаты до 13,6 кв. м, и увеличением площади прихожей до 8,3 кв. м; с устройством нового дверного проема между санузлом, 2,9 кв. м и прихожей (8,3 кв. м); с перемонтажом газопровода и заменой газовой плиты на 4-х конфорочную «Д» и проточного водонагревателя на «Дм».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Павленкова