Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
с участием адвоката Непогодьевой Н.Н.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Т.В. к Игуменцеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Грачева Т.В. обратилась в суд с иском к Игуменцеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород, "Адрес" и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что ответчик не проживает в квартире с "Дата" выехал добровольно, не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В судебном заседании истица Грачева Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Игуменцев С.Г. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Третье лицо Игуменцева М.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Игуменцева Н.С., поддержала исковые требования.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы сторон, пояснения третьего лица, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При этом, как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода является Грачева Т.В. л.д.9).
Кроме нее, в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете по данному адресу: Игуменцева М.В., Игуменцев С.Г. и несовершеннолетний Игуменцев Н.С. л.д.9, 10).
С названными лицами заключен договор социального найма спорного жилого помещения л.д.5-6).
Доводы Грачевой Т.В., заявленные как основание иска, о том, что ответчик более десяти лет назад прекратил пользоваться указанной квартирой, не исполняет обязанности по его содержанию, оплате квартирной платы и коммунальных услуг, нашли свое достаточное основание исследованными по делу доказательствами.
Брак Игуменцевой М.В. и Игуменцева С.Г. прекращен "Дата" л.д.8).
Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что Игуменцев С.Г. в "Дата" добровольно выехал из кв."Номер" д."Номер" по "Адрес" Н.Новгорода, т.к. создал другую семью. Все принадлежащие ему вещи забрал. С этого времени никогда в квартиру не приходил, не общался ни с бывшей женой, ни с ребенком. Не делал попыток вселения, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют.
Соглашения между сторонами, определяющего порядок и размер участия Игуменцева С.Г. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не имеется.
Исходя из объема представленных фактических данных, суд установил, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением, а также то, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
Оценив все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что требования о признании Игуменцева С.Г утратившим право пользования спорным жилым помещением нашли свое достаточное обоснование и подлежат удовлетворению.
В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик. должен быть снят с регистрационного учета по означенному адресу.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Игуменцева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород, "Адрес" со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина