ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Любимовой Л.А., при секретаре Гуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курниковой Е.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Курникова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель истицы Керичева Г.И. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода Пивикова А.Г., представляющая также интересы администрации г. Н. Новгорода, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил.
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры "Номер" "Адрес" г. Н. Новгорода является Курникова Е.А. Кроме нее в данном жилом помещении как член семьи зарегистрирована ее дочь л.д.19).
Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
- в жилой комнате площадью 13,1 кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м., в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 13,9 кв.м.;
- в жилой комнате площадью 12,4 кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м., в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 12,9 кв.м.;
- демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. и прихожей площадью 5,2 кв.м.;
- возведена новая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. и прихожей площадью 5,2 кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 12,7 кв.м. и увеличилась площадь прихожей до 9,9 кв.м.
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и санитарным нормам л.д.18).
Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, имеющей свидетельство "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации л.д.8-17).
Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно:
- в жилой комнате площадью 13,1 кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью 0,8 кв.м., в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 13,9 кв.м.;
- в жилой комнате площадью 12,4 кв.м. демонтирован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м., в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 12,9 кв.м.;
- демонтированы перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. и прихожей площадью 5,2 кв.м.;
- возведена новая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. и прихожей площадью 5,2 кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 12,7 кв.м. и увеличилась площадь прихожей до 9,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Л. А. Любимова.