Дело 2-2697/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Н. Новгород "Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Павленковой Т.В.,
при секретаре Терентьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Смирновой О.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки,
установил:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Смирновой О.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки, мотивируя тем, что на земельном участке, расположенном "Адрес" находится металлический гараж, принадлежащий ответчице, не имеющей документов, подтверждающих правомерность его возведения. Требование истца от "Дата" об освобождении земельного участка в добровольном порядке в установленные сроки не исполнено, в связи с чем просит обязать ответчика снести за свой счет металлический гараж.
В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица Лопаткина С.Л. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Ответчик Смирнова О.В. в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом. Об отложении судебного разбирательства не просила. С учетом мнения представителя истца суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 28, 29 ЗК РФ права на земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном "Адрес" г. Н.Новгорода, установлен металлический гараж, размерами 5,0 м х 3,2 м, который принадлежит Смирновой О.В., проживающей "Адрес", что подтверждается актом обследования земельного участка от "Дата" л.д. 5), схемой расположения самовольно установленного гаража л.д. 6).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» "Номер" от "Дата" по данным Поземельной книги регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества - "Номер", расположенный "Адрес" не производилась л.д. 10).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» "Номер" от "Дата" по данным из реестровой книги ОТИ регистрация права собственности "Номер", расположенный "Адрес" л.д. 9).
При отсутствии разрешительной документации на предоставление земельного участка, возведенный гараж в силу закона является самовольной постройкой.
В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет…
С учетом изложенного суд находит обоснованными требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обязать Смирнову О.В. снести за свой счет самовольную постройку - металлический гараж, размерами 5,0 х 3,2 м, и освободить земельный участок, расположенный "Адрес"
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ со Смирновой О.В. подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере ... рублей, от которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Смирнову О.В. снести за свой счет самовольную постройку - гараж размерами 5,0х3,2 м, и освободить земельный участок, расположенный "Адрес"
Взыскать со Смирновой О.В. госпошлину в доход государства в размере ... рублей.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такового - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Павленкова Т.В.