Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Сусленковой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.Н. к администрации г.Н.Новгорода, Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тихонов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная в Дата перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца- Фролова И.Б. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков- администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.
Представитель 3-го лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение Фроловой И.Б., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством от Дата собственником спорной квартиры является Тихонов В.Н.
Из плана квартиры следует, что в спорном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, а именно: произведена заделка оконного проема с торцевой стороны жилой комнаты площадью 23,50 кв.м., на месте окна сделан дверной проем, в результате чего жилая комната переоборудована в холл, площадью 23,50 кв.м. Трехкомнатная квартира переоборудована в двухкомнатную.
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральной БТИ» Номер от Дата следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались л.д.10-20).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес в перепланированном состоянии, а именно: произведена заделка оконного проема с торцевой стороны жилой комнаты площадью 23,50 кв.м., на месте окна сделан дверной проем, в результате чего жилая комната переоборудована в холл, площадью 23,50 кв.м. Трехкомнатная квартира переоборудована в двухкомнатную.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В.Силонин