Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Москаевой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шилова И.А., Абдулхаева Ш.А. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шилов И.А., Абдулхаев Ш.А.. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира: демонтирована внутренняя деревянная перегородка с дверным блоком между туалетом площадью 1,4 кв.м. и умывальником площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 2,5 кв.м.
В умывальнике площадью 1,1 кв.м. демонтирована раковина в санузле площадью2,5 кв.м. установлена ванна и перенесен унитаз. на кухне площадью 6,6 кв.м. установлена мойка. Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
Истец - АбдулхаевШ.А. поддержал исковое требование.
Истец- Шилов И.А. в судебное заседание не явился обратился в суд о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие
3-е лицо, представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.
3-и лица: Абдулхаев Р.Ш., Абдулхаев Р.Р., Шилова З.И. в судебное заседание не явились, обратились в суд о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода произведена перепланировка : демонтирована внутренняя деревянная перегородка с дверным блоком между туалетом
площадью 1,4 кв.м. и умывальником площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 2,5 кв.м.
В умывальнике площадью 1,1 кв.м. демонтирована раковина в санузле площадью2,5 кв.м. установлена ванна и перенесен унитаз. на кухне площадью 6,6 кв.м. установлена мойка.
По заключению по перепланировке квартиры "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, выполненного в ООО «Волговяткран», имеющим лицензию "Номер" от "Дата", перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Номер" дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, в данной квартире общая площадь составляет - 65,1 кв. м., из них - жилая - 47,6кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 6,4кв. м., жилая комната - 16,0 кв. м., жилая комната -19,0, жилая комната - 12,6, кухня- 6,6 кв.м, совм. туалет - 1,4 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от "Дата"
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от "Дата" "Номер" в результате перепланировки квартиры г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района : : демонтирована внутренняя деревянная перегородка с дверным блоком между туалетом площадью 1,4 кв.м. и умывальником площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 2,5 кв.м.
В умывальнике площадью 1,1 кв.м. демонтирована раковина в санузле площадью2,5 кв.м. установлена ванна и перенесен унитаз. на кухне площадью 6,6 кв.м. установлена мойка.
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». л.д. 26).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района, может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района в перепланированном, переоборудованном состоянии, а именно: с сохранением выполненной демонтированой внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между туалетом площадью 1,4 кв.м. и умывальником площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 2,5 кв.м.В умывальнике площадью 1,1 кв.м. демонтированной раковиной в санузле площадью 2,5 кв.м. установленной ванной и перенесенным унитазом на кухне площадью 6,6 кв.м. установленной мойкой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Л.В. Худякова