Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,
при секретаре Цветковой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городецкой В.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Городецкая В.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода Лопаткина С.Л. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в судебное заседание не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" в доме "Номер" по "Адрес" Н.Новгорода являются Городецкий С.К. и Городецкая В.А. л.д.26).
"Дата" Городецкий С.К. умер, что явствует из свидетельства о смерти л.д.26). В спорном жилом помещении как члены семьи кроме истца никто не зарегистрирован л.д.26).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: частично демонтирована перегородка между прихожей, размером 2,9 кв.м. и жилой комнатой, размером 21,0 кв.м.; демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей, размером 2,9 кв.м. и жилой комнатой, размером 21,0 кв.м.; выполнены перегородки, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком в жилой комнате, размером 21,0 кв.м., за счет чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 21,0 кв.м. до 13,9 кв.м., образовался коридор, размером 4,9 кв.м. и произошло увеличение площади прихожей с 2,9 кв.м. до 4,6 кв.м.; демонтирована дверь между прихожей, размер которой стал 4,6 кв.м. и кухней, в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 57,9 кв.м., в том числе жилая - 38,9 кв.м. л.д.26).
Означенные перепланировка требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах Н.Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам л.д.26).
Из заключения проектирующей организации ООО «Коммунжилпроект», имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от "Дата" явствует, что перепланировка квартиры соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасные условия для проживания людей л.д.26).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес", в перепланированном состоянии, а именно: частичный демонтаж перегородки между прихожей, размером 2,9 кв.м. и жилой комнатой, размером 21,0 кв.м.; демонтаж перегородки с дверным блоком между прихожей, размером 2,9 кв.м. и жилой комнатой, размером 21,0 кв.м.; выполнение перегородок, одна из которых с дверным проемом и дверным блоком, разделяющих жилую комнату, размером 13,9 кв.м., коридор, размером 4,9 кв.м. и прихожую, размером 4,6 кв.м.; демонтаж двери между прихожей, размером 4,6 кв.м. и кухней.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.А.Гришина