З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Фомичевой Н.Г. при секретаре Тихомировой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Ширшавину А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Ширшавину А.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки, указывая, что в соответствии с Положением о порядке выявления временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории г. Нижнего Новгорода без правовых оснований, а также самовольных построек и о порядке освобождения земельных участков на территории г. Нижнего Новгорода от временных объектов, установленных без правовых оснований, а также самовольных построек, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области проводятся мероприятия по выявлению самовольных построек и освобождению земельных участков от данных объектов. Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес". В результате обследования было установлено, что на земельном участке площадью 18,0 кв.м., расположен металлический гараж размерами 5,6 м х 3,2 м. (акт обследования земельного участка от "Дата" прилагается). Документов, подтверждающих правомерность возведения постройки, ответчиком не представлено. В соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области были осуществлены мероприятия, предусмотренные постановлением Правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, в результате которых было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес" находится объект - металлический гараж, принадлежащий ответчику. Министерством Ширшавину А.В. было направлено требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного объекта в добровольном порядке в установленные сроки. Однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден. Истец просит обязать ответчика снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м. и освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес".
В судебном заседании представитель истца - Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и 3 лица - администрации Ленинского района г.Н.Новгорода по доверенности - Лопаткина С.Л. исковые требования поддержала.
Ответчик Ширшавин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Вынесено определения Ленинского районного суда г.Н.Новгорода от "Дата" о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:.. самовольного занятия земельного участка…
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Судом установлено, что в соответствии с Положением о порядке выявления временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории г. Нижнего Новгорода без правовых оснований, а также самовольных построек и о порядке освобождения земельных участков на территории г. Нижнего Новгорода от временных объектов, установленных без правовых оснований, а также самовольных построек, утвержденным постановлением правительства Нижегородской области от 21.08.2007 г. № 297, Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области проводятся мероприятия по выявлению самовольных построек и освобождению земельных участков данных объектов.
Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области "Дата" было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес".
В результате обследования было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес" площадью 18,0 кв.м. расположен металлический гараж размером 5,6 х 3,2 кв.м. ("Номер" по схеме) без разрешительных документов л.д.5)
Данным гаражом пользуется ответчик Ширшавин А.В.
Министерством ответчику было направлено требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного объекта в добровольном порядке в установленные сроки и ответчиком получено, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 8).
Однако, до настоящего времени земельный участок ответчиком не освобожден.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности основания владения указанным земельным участком под гараж ответчиком не представлено, правоустанавливающих документов о предоставлении данного земельного участка у ответчика не имеется.
Таким образом, указанный земельный участок Ширшавиным А.В. занят самовольно. На самовольно занятом земельном участке Ширшавина А.В. находится самовольно возведенная постройка в виде металлического гаража.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает необходимым обязать ответчика Ширшавина А.В. снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м.("Номер" по схеме) и освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес".
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198,233,234,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Ширшавина А.В. снести за свой счёт самовольную постройку - металлический гараж площадью 5,6 х 3,2 кв.м.("Номер" по схеме) и освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, "Адрес".
Взыскать с Ширшавина А.В. госпошлину в госдоход в размере 200 рублей (двести рублей)
Решение может быть пересмотрено по заявлению заинтересованной стороны в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней или обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Н.Г.Фомичева