Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Беловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловых Н.Г., Т.Е. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Козловы Н.Г., Т.Е. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.
Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода Лопаткина С.Л., представляющая также интересы администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры "Номер" д."Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода являются Козлова Н.Г., Козлова Т.Е. и Козлов Е.Е., умерший "Дата".
Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
- демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (5 кв.м.) и жилой комнатой (18,1 кв.м.);
- в жилой комнате (18,1 кв.м) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (17,1 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6 кв.м).
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.16).
Из заключения проектирующей организации ООО «Коммунжилпроект», имеющей свидетельство "Номер" от "Дата", следует, что перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасные условия для проживания людей (л.д.17).
Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно:
- демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (5 кв.м.) и жилой комнатой (18,1 кв.м.);
- в жилой комнате (18,1 кв.м) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (17,1 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6 кв.м).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: подпись - С.И. Бердникова