Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата"
Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
Председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В.
При секретаре Москаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топкова А.А. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Топков А.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, к администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" Ленинского района в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что самовольно была перепланирована данная квартира:
выполнены перегородки с дверными проемами в жилой комнате площадью 23,8кв.м., в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 11,3кв.м.'и 8,7кв.м., коридор площадью 3,9кв,м. установлен дверной блок в дверном проеме между жилыми комнатами.
В коридоре площадью 3,9кв.м. установлена душевая кабина.
Данная перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель Администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, обратившись в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
3-е лица, Сасина Е.А., Невзоров Н.Ю. поддержали заявленные требования.
3-е лицо - представитель Ленинского отделения НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 29 НЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода произведена перепланировка : выполнены перегородки с дверными проемами в жилой комнате площадью 23,8кв.м., в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 11,3кв.м.'и 8,7кв.м., коридор площадью 3,9кв,м. установлен дверной блок в дверном проеме между жилыми комнатами.
В коридоре площадью 3,9кв.м. установлена душевая кабина.
По заключению по перепланировке квартиры "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, выполненного в ООО «Коммунжилпроект», имеющим свидетельство "Номер" от "Дата", перепланировка квартиры выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов.
Примененные конструкции и материалы соответствуют гигиеническим и строительным нормам. Инженерные коммуникации не затрагивались.
В результате перепланировки, переустройства произведенной в квартире "Номер", дома "Номер" по "Адрес" г. Н. Новгорода, в данной квартире общая площадь составляет -32,60 кв. м., из них - жилая - 20,0кв. м., Вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: прихожая - 7,5кв. м., жилая комната - 11,3 кв. м., жилая комната -8,7 кв. м., туалет - 1,2 кв.м., коридор - 3,9 кв.м., что следует из плана данной квартиры ФГУП «Ростехинвентаризации» от 13.0811.2010 года
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области от "Дата" "Номер", в результате перепланировки квартиры по "Адрес" : выполнены перегородки с дверными проемами в жилой комнате площадью 23,8кв.м., в результате чего образовались две жилые комнаты площадью 11,3кв.м.'и 8,7кв.м., коридор площадью 3,9кв,м. установлен дверной блок в дверном проеме между жилыми комнатами.
В коридоре площадью 3,9кв.м. установлена душевая кабина.
Представленная перепланировка жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». (л.д. 10).
Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд находит, что жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес", может быть сохранено в перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
Руководствуясь ст. ст. 12,56. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, "Адрес" в перепланированном состоянии, а именно: с сохранением
выполненных перегородок с дверными проемами в жилой комнате площадью 23,8кв.м., с образованием жилых комнат площадью 11,3кв.м.и 8,7кв.м., коридора площадью 3,9кв,м., установленного дверного блока в дверном проеме между жилыми комнатами. В коридоре площадью 3,9кв.м. установленной душевой кабиной.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.
Копия верна: Федеральный судья: Л.В. Худякова